活动室承包协议模版

活动室承包协议模版合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有活动室的使用权和管理权，乙方希望租赁甲方活动室进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方活动室事宜达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的活动室，具体位置和面积如下：（此处填写活动室的具体位置和面积）1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围和条件3.1乙方在租赁期间，仅限于从事____经营活动（在空白处填写具体的经营范围），不得从事其他经营活动。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方权益，不得影响甲方其他用户的正常使用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证活动室的正常使用，确保水、电、暖等基础设施的正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动不符合约定或国家法律法规，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的各项规章制度。5.2乙方应保证经营活动的合法性，不得从事非法经营活动。5.3乙方应对活动室进行合理使用，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方向甲方支付的租金，在任何情况下概不退还。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.活动室租赁合同2.乙方经营范围说明3.甲方基础设施运行证明4.乙方证照和审批手续文件5.甲方规章制度6.乙方损坏设施设备赔偿计算方法二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方从事非法经营活动3.乙方损害甲方权益或影响甲方其他用户正常使用4.甲方未能保证活动室正常使用5.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续6.甲方未监督乙方经营活动或监督不当三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有活动室使用权和管理权的当事人。2.乙方：指租赁甲方活动室进行经营活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方活动室的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.经营范围：指乙方在租赁期间允许从事的商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.乙方从事非法经营活动：甲方有权要求乙方立即改正，并可依法采取相应措施。3.乙方损害甲方权益或影响甲方其他用户正常使用：甲方有权要求乙方立即停止损害行为，并可要求乙方赔偿损失。4.甲方未能保证活动室正常使用：甲方应立即修复或更换损坏设施，确保活动室正常使用。5.甲方未协助乙方办理相关证照和审批手续：甲方应积极协助乙方办理，提供必要的帮助和支持。6.甲方未监督乙方经营活动或监督不当：甲方应加强对乙方的监督，确保乙方经营活动符合约定和国家法律法规。五、所有应用场景：1.甲方拥有活动室使用权和管理权。2.乙方希望租赁活动室进行经营活动。3.甲方乙方双方达成租赁协议。4.乙方按约定支付