分租门面合同范本

分租门面合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于____________________的门面房屋分租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋位置及状况

1.1甲方同意将位于____________________的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）分租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，结构为__________，用途为商业用途。

1.2租赁房屋的详细情况及设施设备状况，由甲乙双方在签订本合同时共同检查确认，并在本合同附件中列明。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的以下账户：

-开户银行：____________

-账户名称：____________

-账号：______________

第四条保证金

4.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________）。

4.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

第六条修缮责任

6.1对于租赁房屋的日常维护和维修，由乙方负责。

6.2对于租赁房屋的结构性维修，由甲方负责。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。

8.2甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年__