旅游民宿租赁协议

旅游民宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有合法的民宿经营权，且愿意将民宿出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的民宿，并按照约定的条款支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本旅游民宿租赁协议，以共同遵守。第一条民宿基本情况民宿名称：__________民宿地址：__________民宿面积：__________民宿设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。第四条押金1.乙方应在签署本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证民宿在租赁期间符合法律法规要求，具备租赁条件。2.甲方应对民宿设施进行定期检查、维护，确保设施的正常使用。3.甲方应协助乙方办理民宿入住相关手续。4.租赁期满后，甲方应按照约定将押金退还乙方。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定支付租金。2.乙方应合理使用民宿设施，并按照甲方要求进行爱护和维护。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变民宿用途，不得损害甲方权益。4.租赁期满后，乙方应将民宿交还给甲方，并按照甲方要求迁离。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。2.甲方未按照约定提供民宿，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。3.乙方未按照约定迁离民宿，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：民宿设施清单（此处附上民宿设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.民宿设施清单2.民宿照片及视频资料3.法律法规相关文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供民宿，或不符合租赁条件。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用和维护民宿设施，导致损坏或无法正常使用。4.乙方未按照约定迁离民宿，逾期迁离或拒绝迁离。5.甲方未按照约定退还押金。6.甲方未按照约定协助乙方办理入住手续。三、法律名词及解释：1.民宿：指非住宅类建筑物，用于提供旅游住宿服务的经营性住宿设施。2.租赁期限：指乙方租赁民宿的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民宿不符合租赁条件：甲方应及时整改，确保民宿符合租赁条件。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，甲方应提供合法的收据。3.民宿设施损坏：甲方应及时维修，乙方应合理使用和维护。4.逾期迁离或拒绝迁离：甲方有权采取法律手段，要求乙方迁离。5.押金退还问题：甲方应按照约定退还押金，如有损坏或欠费，应在扣除相应费用后退还。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法民宿经营权，愿意出租民宿。2.乙方需要租赁民宿，并按照约定支付租金。3.甲乙双方签订租赁协