房屋买卖合同离婚协议书模板

房屋买卖合同离婚协议书模板合同编号：__________甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：一、房产基本情况1.1该房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产占用土地使用权证号：__________，土地使用权性质：__________，土地使用权期限：__________年至__________年。1.3该房产目前现状：__________。二、购买价格及支付方式2.1乙方愿意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房产。2.2乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（1）自本协议签订之日起，每月末日前支付人民币__________元，直至付清全部房款；（2）乙方一次性支付剩余房款，甲方应给予乙方人民币__________元的优惠。2.4乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式交付该房产。三、房产交付及过户3.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产不能过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.2甲方应按照双方约定的时间、方式交付该房产。交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、违约责任4.1如甲方违反本协议，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元，并返还已支付的定金。4.2如乙方违反本协议，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元，并返还已支付的定金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋结构平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证原件及复印件6.定金收据7.房产交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房产，或房产存在抵押、债务等法律纠纷。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定履行过户手续。5.任何一方迟延履行债务或违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括建筑物和土地使用权。2.定金：乙方支付给甲方的一部分房款，作为乙方履行合同的保证。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按时交付房产。2.房产存在抵押、债务等法律纠纷：甲方应负责解决纠纷，如无法解决，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按时支付房款。4.乙方未按约定履行过户手续：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并履行过户手续。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境内，