物联网基地合作建房协议

物联网基地合作建房协议合同编号：__________物联网基地合作建房协议甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的合作建房，并按照本协议约定支付房价款及承担其他相关义务；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成一致，特订立本协议。第一条合作建房1.1甲方将其位于__________的房地产提供给乙方使用，乙方有权在该地块上建设物联网基地。1.2乙方应当按照本协议约定，向甲方支付房价款及承担其他相关义务。第二条房价款及支付方式2.1房价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应当在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余房价款乙方应当在本协议签订之日起__________日内支付完毕。2.3乙方支付房价款的方式为：__________。第三条合作建房的交付及交付条件3.1甲方应当在本协议签订之日起__________日内，将合作建房交付给乙方使用。3.2合作建房的交付条件为：__________。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议约定使用合作建房。4.2乙方应当按照本协议约定支付房价款。4.3乙方应当合理使用合作建房，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应当承担修复费用。4.4乙方不得将合作建房转租、转让给第三方，不得擅自改变合作建房的结构和用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取房价款。5.2甲方应当保证合作建房符合本协议约定的交付条件。5.3甲方应当在本协议约定的时间内将合作建房交付给乙方使用。5.4甲方应当提供合作建房的相关设施设备，并保证其正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照本协议约定交付合作建房的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：__________。6.3乙方未按照本协议约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物联网基地合作建房协议2.房价款支付凭证3.合作建房交付确认书4.合作建房结构及用途变更申请表5.违约金计算公式说明6.争议解决法院管辖权证明7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.甲方授权代表授权书10.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定交付合作建房，属于违约行为。2.乙方未按照本协议约定支付房价款，属于违约行为。3.乙方擅自改变合作建房的结构和用途，属于违约行为。4.甲方未按照本协议约定提供设施设备，属于违约行为。5.双方未通过友好协商解决争议，而选择向法院起诉，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物联网基地：指通过互联网、物联网技术实现设备、设施、系统等信息互联互通，实现智能化管理和控制的技术基地。2.房价款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的合作建房购买价款。3.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的违约赔偿金。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付合作建房：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并根据实际情况要求甲方承担赔偿责任。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并根据实际情况要求乙方承担赔偿责任。3.乙方擅自改变合作建房的结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复合作建房的原状，并要求乙方支付相应的赔偿金。4.甲方未提供设施设备或设备损坏：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复设备或提供替代设备，并要求甲方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.物联网企业需要建设基地进行技术研发和试验。2.物