东京租房合同范本

东京租房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：日本东京市____区____街道____号，房屋结构及面积：____，房屋所有权证号：____。1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修5.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。6.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押所租用的房屋。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁期内房屋设施清单3.租金支付明细表4.押金退还确认书5.房屋维修记录表6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与义务担保方作为本合同的第三方主体，对乙方的履约行为提供担保。担保方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第二条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：日本东京市____区____街道____号，房屋结构及面积：____，房屋所有权证号：____。1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋维修5.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第七条甲方权利和义务6.1甲方保证所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。6.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。6.4甲方在租赁期间拥有房屋处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。第八条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押所租用的房屋。第九条担保方的权利和义务8.1担保方作为乙方的担保人，对乙方的履约行为提供担保。8.2在乙方违约时，担保方应按照甲方的要求履行合同约定的义务。8.3担保方有权要求乙方提供必要的财务担保或保证人。第十条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十一条违约责任10.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.4担保方未按约定履行担保义务，甲方有权要求担保方支付违约金，并有权解除合同。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与义务担保方作为本合同的第三方主体，对甲方的履约行为提供担保。担保方承诺在甲方违约时，按照乙方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第二条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：日本东京市____区____街道____号，房屋结构及面积：____，房屋所有权证号：____。1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋维修5.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第七条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.2乙方在租赁期内有权要求甲方履行房屋维护、维修义务。6.3乙方有权在租赁期内提出合理改进房屋设施的建议，甲方应给予积极回应。第八条甲方权利和义务7.1甲方应保证所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件。7.2甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租用的房屋。7.4甲方在租赁期间不得未经乙方同意擅自改变房屋用途或进行不利于乙方权益的行为。第九条担保方的权利和义务8.1担保方作为甲方的担保人，对甲方的履约行为提供担保。8.2在甲方违约时，担保方应按照乙方的要求履行合同约定的义务。8.3担保方有权要求甲方提供必要的财务担保或保证人。第十条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十一条违约责任10.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10