商铺租赁同城合同范本

商铺租赁同城合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还商铺，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定返还商铺，甲方在确认商铺及设施设备完好无损后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合合同约定的用途，具备基本的经营条件。5.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。6.2乙方应按期支付租金，妥善保管商铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。6.3乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表：______________乙方代表：______________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列明商铺现有的设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明、消防设施等。）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方签订的《商铺租赁同城合同范本》（以下简称“原合同”）及丙方作为第三方保障方对甲方的权益提供保障，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方租赁事宜及丙方提供保障事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障方基本信息1.1丙方作为第三方保障方，对甲方的权益提供保障，确保甲方的利益得到充分保障。第二条丙方的权利和义务2.1丙方应保证甲方的权益在租赁期间得到充分保障，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。2.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合原合同约定的用途。2.3丙方在甲方权益受到损害时，应积极协助甲方维权，承担相应的法律责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按原合同约定支付租金，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。3.2乙方如未按原合同约定使用商铺，丙方应协助甲方要求乙方改正，如乙方不改正，丙方应承担相应的责任。3.3乙方如在商铺内进行违法经营活动，丙方应协助甲方要求乙方停止违法行为，如乙方不停止，丙方应承担相应的责任。第四条甲方权益的优先保障4.1丙方应确保甲方的权益在租赁期间得到充分保障，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。4.2甲方在租赁期间享有商铺优先购买权，如乙方拟将商铺出售，甲方有权优先购买。4.3甲方在租赁期间享有商铺优先租赁权，如乙方拟将商铺转租给第三方，甲方有权优先租赁。第五条租金及支付方式5.1租金支付方式按照原合同约定执行。第六条其他条款6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表：______________乙方代表：______________丙方（签字/盖章）：______________丙方代表：______________签订日期：____年__月__日附件：原合同及相关法律法规文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义一、第三方介入的意义和目的1.提高合同的履行保障：第三方保障方的介入，可以对乙方的违约行为进行监督和制约，提高合同的履行保障。2.保障甲方权益：第三方保障方作为独立的第三方，可以为甲方的权益提供保障，确保甲方的利益得到充分保障。3.降低纠纷风险：第三方保障方的介入，可以在一定程度上降低合同纠纷的风险，有利于维护甲乙双方的长期合作关系。二、甲方为主导的目的和意义1.维护甲方权益：甲方作为出租方，在租赁过程中应当保持权益的主导地位，通过第三方保障方的介入，可以更好地维护甲方的权益。2.提高乙方履约意识：甲方的权益得到充分保障，有利于提高乙方履行合同的意识和积极性，促进合同的顺利履行。3.增强合同的权威性：甲方为主导，第三方保障方介入的合同模式，有利于增强合同的权威性，有利于甲乙双方共同遵守合同约定。综上所述，第三方介入商铺租赁合同，有利于提高合同的履行保障，保障甲方权益，降低纠纷风险。同时，甲方为主导的合同模式，有利于维护甲方的权益，提高乙方履约意识，增强合同的权威性。在此基础上，甲乙丙三方共同遵守合同约定，共同维护合同的履行，实现合同各方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方签订的《商铺租赁同城合同范本》（以下简称“原合同”）及丙方作为第三方保障方对乙方的权益提供保障，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方租赁事宜及丙方提供保障事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障方基本信息1.1丙方作为第三方保障方，对乙方的权益提供保障，确保乙方的利益得到充分保障。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应按照原合同约定使用商铺，确保商铺的正常经营。2.2乙方应按期支付租金，妥善保管商铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。2.3乙方在租赁期间享有商铺优先购买权，如甲方拟将商铺出售，乙方有权优先购买。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按原合同约定交付商铺，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。3.2甲方如未按原合同约定提供商铺所需的设施设备，丙方应协助乙方要求甲方改正，如甲方不改正，丙方应承担相应的责任。3.3甲方如在租赁期间干涉乙方的正常经营活动，丙方应协助乙方要求甲方停止干涉行为，如甲方不停止，丙方应承担相应的责任。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应确保乙方的权益在租赁期间得到充分保障，如甲方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。4.2丙方应协助乙方监督甲方的履行合同的行为，确保甲方的履行符合原合同约定的义务。4.3丙方在乙方权益受到损害时，应积极协助乙方维权，承担相应的法律责任。第五条租金及支付方式5.1租金支付方式按照原合同约定执行。第六条其他条款6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表：______________乙方代表：______________丙方（签字/盖章）：______________丙方代表：______________签订日期：____年__月__日附件：原合同及相关法律法规文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的一、乙方为主导的目的和意义1.保障乙方权益：在合同中增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方的利益得到充分保障。2.提高甲方履约意识：通过增加甲方的违约及限制条款，促使甲方履行合同约定，提高甲方的履约意识。3.增强合同的权威性：乙方为主导的合同模式，有利于增强合同的权威性，使甲乙双方更加自觉地遵守合同约定。二、弱化甲方为主导的意义和目的1.避免甲方