商场转租合同范本

商场转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在商场内的租赁商铺转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、转租商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租费用2.1乙方应向甲方支付商铺租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应向甲方支付转租服务费，服务费标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方支付租金和服务费的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金和服务费。三、转租期间的权利义务3.1甲方应保证乙方在转租期间对商铺享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方应按约定支付租金和服务费，并遵守商场的各项管理制度，合法经营，不得从事违法活动。3.3转租期间，商铺的维修、保养等费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1对于因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺租赁合同3.转租授权书4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在商场内的租赁商铺转租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、转租商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺转租服务、协调甲乙双方关系及解决商铺经营过程中可能出现的问题。2.2丙方应保证乙方在转租期间对商铺享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.3丙方应协助甲方收取租金和服务费，并按约定向甲方支付分成。2.4丙方应承担商铺的维修、保养等费用。三、转租费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付商铺租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应向甲方支付转租服务费，服务费标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3丙方按甲方提供的分成比例收取分成，具体比例为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4乙方支付租金、服务费及丙方分成的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金、服务费及分成。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方在合同履行期间享有对商铺的出租权、收益权和管理权。4.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。4.3甲方在合同履行期间享有对丙方的监督权，确保丙方按约定提供服务。4.4甲方在合同履行期间享有合同变更和解除权，但需提前通知乙方和丙方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金、服务费及丙方分成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方在经营过程中违反法律法规，导致商铺被查处，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方和丙方。七、争议解决7.1对于因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺租赁合同3.第三方主体丙方提供的服务内容清单4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的商业运营机构，能够为甲方和乙方提供更为全面和高效的服务，包括商铺的维修、保养、经营咨询等，从而降低甲乙双方的运营成本，提高商铺的经营效益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方合法经营，避免因乙方经营不善导致的法律风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有者，有权决定商铺的出租和转租事宜。通过本合同，甲方可以将商铺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租并使用该商铺；丙方作为专业的商业运营机构，愿意为甲乙双方提供相关服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租商铺给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺租赁服务、协调甲乙双方关系及解决商铺经营过程中可能出现的问题。2.2丙方应保证甲方对商铺的所有权，不得干涉甲方的正常出租行为。2.3丙方应协助乙方租赁商铺，并按约定向乙方提供服务。2.4丙方应承担商铺的维修、保养等费用。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付商铺租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。4.2乙方有权监督丙方提供服务的情况，并要求丙方按照约定履行职责。4.3乙方在合同履行期间享有合同变更和解除权，但需提前通知甲方和丙方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供商铺给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方未经乙方同意，擅自将商铺出租给他人，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方在合同履行期间违反法律法规，导致商铺被查处，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、合同的变更和解除6.1乙甲双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方和丙方。七、争议解决7.1对于因履行本合同发生的任何争议，乙甲双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺租赁合同3.第三方主体丙方提供的服务内容清单4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作