房子总价合同范本

房子总价合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。第二条房价款2.1双方确认，房屋总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内的家具、家电等附属设施及物品完好无损；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户所产生的税费按法律法规规定承担。第四条违约责任4.1任何一方不履行本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若房屋在交付前存在法律纠纷，导致无法交付的，甲方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）房屋现状照片；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保方的职责和权益，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋现状为__________。第二条房价款2.1双方确认，房屋总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内的家具、家电等附属设施及物品完好无损；（3）房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.2甲乙双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。过户所产生的税费按法律法规规定承担。第四条第三方担保责任4.1第三方作为本交易的担保方，应承担如下责任：（1）确保甲方在交易过程中的权益得到保障，如乙方未能按约定时间支付房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付款项；（2）在房屋过户过程中，如因乙方原因导致过户失败，第三方应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金；（3）第三方应对房屋交易过程中可能出现的风险提供担保，确保甲方不受损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付房价款。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保本交易的顺利进行。5.3甲方在交易过程中，如遭受损失，有权要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付房价款的，应按照迟延付款金额的____%支付违约金。6.2乙方未按约定履行合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在交易过程中，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）房屋现状照片；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过对交易过程的担保，降低甲方在交易过程中遭受损失的风险，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过设定第三方担保责任、乙方违约及限制条款等，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为交易的主导方，有权要求乙方按照约定时间、方式支付房价款，有权要求第三方作为担保方，确保本交易的顺利进行。这样的安排有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保理公司）：__________鉴于甲方作为卖方希望将其拥有的货物出售给乙方，并考虑到乙方作为买方在交易中的权益保障，同时为了弱化甲方在交易中的主导地位，乙方引入第三方保理公司作为交易的支持方，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就货物买卖事宜达成如下协议：第一条货物描述1.1甲方同意向乙方出售如下货物：（1）货物的名称为：__________；（2）货物的规格为：__________；（3）货物的数量为：__________；（4）货物的质量标准为：__________。第二条价格和支付2.1双方确认，货物的总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付货款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为预付款。预付款支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还预付款；甲方不履行本合同的，应双倍返还预付款。（2）乙方应于货物交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余货款人民币__________元整。第三条交付和验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将货物交付给乙方。交付时，甲方应保证货物符合以下条件：（1）货物符合本合同第一条所述的名称、规格、数量和质量标准；（2）货物完好无损，具备使用条件；（3）货物附带完整的说明书、保修卡等相关资料。3.2乙方应对收到的货物进行验收，如发现货物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行更换或退款。第四条保理公司的职责和权益4.1第三方保理公司作为本交易的担保方，应承担如下责任：（1）为乙方提供融资支持，确保乙方能够及时支付货款；（2）对甲方的信用状况进行评估，确保甲方能够履行合同义务；（3）在货物交付和验收过程中，提供必要的协助和服务。4.2保理公司有权根据本合同的约定，向甲方收取服务费用，具体费率双方另行协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付货物的，应按照迟延交付部分的货物价款的____%支付违约金。5.2甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在交易过程中，如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的权利保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付货物。6.2乙方有权要求保理公司提供融资支持，确保乙方能够及时支付货款。6.3乙方在交易过程中，如遭受损失，有权要求甲方和保理公司承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保理公司执一份。8.2本合同附件如下：（1）货物详细说明；（2）保理服务协议；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：___