房地产项目综合策划咨询顾问合同(2024版)

房地产项目综合策划咨询顾问合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为保证项目的顺利实施、达到预期目标并实现利益最大化，甲方拟聘请乙方作为项目的综合策划咨询顾问，为甲方提供专业服务。经双方友好协商，就双方的权利、义务等事项达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为房地产项目综合策划咨询顾问服务，包括但不限于：（1）项目市场调研与分析；（2）项目定位与规划建议；（3）项目投资估算与财务分析；（4）项目营销策划与推广建议；（5）项目运营管理建议；（6）项目风险评估与防范；（7）甲方委托的其他相关事项。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第三条乙方的义务与责任3.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的综合策划咨询顾问服务。3.2乙方应保证其所提供服务的合法性、合规性，并对其提供的服务质量、效果承担责任。3.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展、存在的问题及建议，并按照甲方的意见进行调整。3.4乙方应妥善保管甲方的资料、文件，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四条甲方的义务与责任4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。4.2甲方应提供乙方开展服务所需的必要资料、文件和条件，并配合乙方的工作。4.3甲方应对乙方提供的工作成果给予客观、公正的评价，并提出合理化建议。4.4甲方应按合同约定支付服务费用，如有逾期，应支付逾期付款违约金。第五条服务费用5.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同生效后____个工作日内，支付人民币____元作为预付款；（2）乙方完成合同约定的服务后，甲方支付剩余的服务费用。5.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间、质量完成服务事项的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。7.3甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目综合策划咨询顾问合同2.乙方提供的服务方案及工作计划3.甲方提供的项目相关资料和文件4.双方签订的补充协议5.乙方的工作报告和甲方反馈意见6.合同履行过程中的通信记录7.财务报表和支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成服务事项，包括但不限于迟延提交报告、服务成果不符合约定标准等。2.甲方未按约定时间支付服务费用，包括但不限于迟延支付、拒付、少付等。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.甲方未提供乙方开展服务所需的必要资料、文件和条件，影响乙方工作进展。5.乙方未按甲方要求及时报告工作进展、存在的问题及建议，或未按照甲方意见进行调整。三、法律名词及解释：1.房地产项目综合策划咨询顾问服务：指乙方为甲方提供的关于项目市场调研、定位、投资估算、营销策划、运营管理、风险评估等方面的专业服务。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。4.逾期付款违约金：指甲方未按约定时间支付服务费用，应支付的违约赔偿金。5.服务费用：指乙方为甲方提供综合策划咨询顾问服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工作效率低下，导致项目进度延误。解决办法：甲方加强对乙方的监督和沟通，要求乙方加大投入、提高工作效率。2.甲方提供的资料和文件不完整或不准确，影响乙方工作。解决办法：甲方应及时提供完整、准确的资料和文件，并确保信息的真实性和有效性。3.甲方逾期支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务。解决办法：甲方应按合同约定时间支付服务费用，避免逾期付款。4.双方在保密义务方面发生争议。解决办法：双方应加强沟通，明确保密义务的范围内的信息，并签订保密协议。5.乙方工作成果不符合甲方要求，导致甲方利益受损。解决办法：甲方应及时向乙方反馈工作成果存在的问题，并要求乙方在规定时间内进行整改。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟开发建设新项目，需乙方提供综合策划咨询顾问服务。2.乙方为专业咨询公司，具备房地产项目综合策划咨询顾问资质，愿意为甲方提供服务。3.双方就合同