2024版房地产融资居间合同

2024版房地产融资居间合同合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拟进行房地产项目的融资活动；乙方为专业的融资居间服务提供商，愿意为甲方提供融资居间服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条融资居间服务内容1.1乙方作为甲方的融资居间服务提供商，应尽最大努力为甲方寻找合适的融资渠道，协助甲方完成房地产项目的融资活动。1.2乙方应根据甲方的融资需求，提供融资方案，并协助甲方与融资方进行洽谈，直至融资成功。1.3乙方应确保甲方提供的融资信息真实、准确、完整，并对甲方提供的信息保密。第二条乙方的义务2.1乙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方提交详细的融资方案。2.2乙方应确保其提供的融资渠道合法、合规，并有权力和能力提供融资服务。2.3乙方在融资过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和甲方的合法权益。2.4乙方应在融资成功后，协助甲方与融资方签订融资协议，并确保甲方按期获得融资。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实的、准确的、完整的融资信息，包括但不限于融资需求、项目概况、财务状况等。3.2甲方应对乙方提供的融资信息保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应在融资成功后，按约定的期限和方式支付乙方的服务费用。第四条费用及支付4.1本合同的服务费用为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。4.2甲方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方支付服务费用的一半，剩余服务费用在融资成功后支付。4.3甲方支付服务费用后，乙方应提供正式的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同服务费用的__%。5.2乙方未按约定时间提供融资方案的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方税务登记证复印件

3.甲方组织机构代码证复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方税务登记证复印件

6.乙方组织机构代码证复印件

7.融资方案及相关资料

8.融资协议复印件

9.居间服务费用支付凭证

10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间提供融资方案，视为违约。

2.乙方提供的融资渠道不合法、不合规，视为违约。

3.乙方泄露甲方提供的融资信息，视为违约。

4.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。

5.甲方未按约定提供真实、准确、完整的融资信息，视为违约。

6.甲方未按约定方式支付融资款项，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、管理的企业。

2.融资居间服务提供商：指为融资双方提供中介服务，协助完成融资活动的企业或个人。

3.融资渠道：指提供融资服务的金融机构或个人。

4.融资方案：指为满足甲方融资需求，乙方提供的具体融资计划和措施。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间提供融资方案：催促乙方加快进度，必要时可协商延长合同履行时间。

2.乙方提供的融资渠道不合法、不合规：要求乙方重新提供合法、合规的融资渠道，或解除合同。

3.乙方泄露甲方提供的融资信息：要求乙方承担违约责任，支付违约金，必要时可解除合同。

4.甲方未按约定时间支付服务费用：催促甲方尽快支付，必要时可协商延长服务费用支付时间。

5.甲方未按约定提供真实、准确、完整的融资信息：要求甲方补正信息，或解除合同。

6.甲方未按约定方式支付融资款项：要求甲方按约定方式支付，必要时可协商延长支付时间。五、所有应用场景：

1.房地产开发商进行项目融资时，寻求专业融资居间服务。

2.融资居间服务提供商协助房地产开发商寻找合适的融资渠道。

3.融资居间服务