2024房屋买卖授权委托书模板

2024房屋买卖授权委托书模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3房屋所有权证号：_______________________1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债务等法律问题。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条授权委托4.1甲方在此授权乙方全权代表自己办理与本合同有关的各项事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、接收房款等。4.2乙方应妥善保管甲方的相关证件和资料，如因保管不善导致丢失或损坏，乙方应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.卖方身份证明

3.买方身份证明

4.房款支付凭证

5.房屋过户手续相关文件

6.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。

2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，构成违约。

3.乙方未按照合同约定时间支付房款，构成违约。

4.乙方未妥善保管甲方相关证件和资料，造成丢失或损坏，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.授权委托：指甲方授权乙方代表自己办理与本合同有关的各项事宜。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.问题：甲方未协助乙方办理房屋过户手续。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.问题：乙方未按照合同约定时间支付房款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.问题：乙方未妥善保管甲方相关证件和资料。

解决办法：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方为自然人。

2.房屋所