土地买卖居间合同(2024版)

土地买卖居间合同(2024版)合同编号：__________土地买卖居间合同（2024版）甲方（卖方）：名称（个人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________名称（公司）：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________乙方（买方）：名称（个人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________名称（公司）：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________丙方（居间方）：名称：__________

地址：__________

联系电话：__________第一条土地信息1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地所有权证号：__________

1.5土地现状：__________第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）购买该土地。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（￥）__________元整（大写：__________元整），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）自过户手续办理完毕后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地的所有权转移给乙方。

3.2过户手续办理完毕后，甲方应将该土地的所有权证交付给乙方。

3.3甲方应保证该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2若甲方未按本合同约定将该土地的所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至土地所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

丙方代表：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方（卖方）的营业执照复印件（如适用）

2.甲方（卖方）的身份证复印件（如适用）

3.乙方（买方）的营业执照复印件（如适用）

4.乙方（买方）的身份证复印件（如适用）

5.土地所有权证原件及复印件

6.土地使用权证原件及复印件（如适用）

7.土地现状的评估报告

8.交易价格的支付凭证

9.过户手续的相关文件

10.所有权转移证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将土地所有权转移给乙方，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，视为违约。

3.甲方未能保证土地不存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，导致乙方无法正常使用土地，视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地所有权：指土地所有权人依法对土地实行占有、使用、收益和处分的权利。

2.定金：指买卖双方为保证交易履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

3.过户：指将土地的所有权从一方转移至另一方的过程。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.仲裁：指合同各方协商不成时，通过仲裁机构进行争议解决的途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未能按约定时间转移土地所有权的情况，乙方可以与甲方协商延长期限，若协商不成，可依照合同约定向仲裁机构提起仲裁。

2.若乙方未能按约定时间支付定金或剩余款项，甲方可以催告乙方履行付款义务，若乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.在过户过程中遇到行政手续障碍或其他第三方阻力，应积极与相关部门沟通，寻求解决方案，必要时可寻求法律帮助。

4.若发现土地存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决，若甲方未能解决导致乙方损失，甲方应承担相