门市经营权租赁合同示例

门市经营权租赁合同示例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁门市的基本情况1.1门市的地址：__________1.2门市的面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁门市期间，应按甲方提供的门市用途进行经营，不得擅自改变门市的结构和用途。3.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁门市期间，应保证门市的卫生和安全，如有因乙方原因导致门市损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向门市所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市经营权租赁合同2.门市所有权证明文件3.乙方经营许可证4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.门市结构和安全检查报告7.门市用途变更申请表8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途经营门市3.乙方擅自改变门市结构4.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动5.甲方未按约定提供门市6.甲方未履行合同约定的维护义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用门市进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的门市使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求滞纳金或解除合同。2.乙方擅自改变门市结构：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动：甲方应及时告知乙方违规，如乙方不改正可解除合同。4.甲方未按约定提供门市：甲方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。5.甲方未履行合同约定的维护义务：甲方应及时履行维护义务，如不履行可被乙方索赔。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市并希望出租获得收益。2.乙方希