地下车库销售条款范本

地下车库销售条款范本合同编号：__________双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就车库的销售事宜达成如下条款：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________，共计________________个停车位。1.2车库的产权归属甲方，乙方购买的车库为使用权。第二条车库销售价格2.1乙方购买车库的使用权，价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车库购买款支付至甲方指定的账户。第三条车库交付及使用3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将车库交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用车库，不得私自改变车库的用途，不得损害车库的设施。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库平面图4.付款凭证5.车库钥匙交接记录6.车库使用状况记录7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：甲方未能在本合同签订后规定的工作日内将车库交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付车库购买款：乙方未能在签署本合同之日起规定的工作日内，将车库购买款支付至甲方指定的账户。3.甲方未按约定价格出售车库：甲方未经乙方同意，私自提高或降低车库的销售价格。4.乙方未合理使用车库：乙方私自改变车库的用途，或损害车库的设施。5.双方未按约定协商变更或解除合同：任何一方未经双方协商一致，单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车库销售权的当事人。2.乙方：指购买车库使用权的当事人。3.车库：指位于特定地点，用于停车的地下空间。4.使用权：指乙方购买的车库在使用上的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付车库：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方的违约责任。2.乙方未能按约定时间支付车库购买款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方的违约责任。3.甲方私自提高或降低车库销售价格：解决办法：乙方有权拒绝购买，并要求甲方退还已支付的定金或赔偿损失。4.乙方私自改变车库用途或损害设施：解决办法：甲方有权要求乙方恢复车库原状，并支付相应的维修费用。5.双方未按约定协商变更或解除合同：解决办法：双方应积极协商解决，无法协商的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下车库销售权。2.乙方愿意购买甲方拥有的地下车库使用权。3.