市购租公寓租赁合同

市购租公寓租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件房屋设施清单租金支付银行账户信息押金退还协议房屋使用及维修手册《篇二》合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方（服务者）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1甲方为保证房屋租赁质量及更好的服务，引入第三方作为服务者，负责房屋租赁期间的物业管理、维修等服务。1.2第三方应具备相关资质，并承担房屋租赁期间的相关服务职责。第二条甲方权益保障2.1房屋权益甲方保证拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2租金权益甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨，并按合同约定收取滞纳金。2.3维修权益在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。甲方有权要求第三方维修服务。2.4提前解除合同权益在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.5物业权益甲方有权要求第三方物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、保养、安全巡查等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，并按合同约定使用房屋及附属设施。3.2乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按合同约定服务，并保证服务质量。4.2第三方应对房屋租赁期间的物业管理、维修等服务承担责任。4.3第三方应协助甲方保障甲方的权益，包括但不限于租金收缴、维修保养、物业管理等。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2第三方未按约定服务，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方身份证明复印件第三方资质证明复印件租金支付银行账户信息押金退还协议房屋使用及维修手册篇二结尾：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方专业化的服务，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方服务，更好地保障自身权益，提高租赁服务质量，同时也为乙方更优质的生活体验。《篇三》合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方（服务者）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入及职责1.1甲方为保证房屋租赁质量及更好的服务，引入第三方作为服务者，负责房屋租赁期间的物业管理、维修等服务。1.2第三方应具备相关资质，并承担房屋租赁期间的相关服务职责。第二条乙方权益保障2.1租赁权益乙方有权按照合同约定租赁甲方拥有的房屋，并享受租赁期间的权利和福利。2.2租金权益乙方有权按照合同约定的租金及支付方式按时获得租金，甲方不得擅自提高租金。2.3维修权益在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。乙方有权要求第三方维修服务。2.4物业权益乙方有权享受第三方的物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、保养、安全巡查等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2甲方应按照合同约定房屋及附属设施，并保证其质量和功能完好。3.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和享有房屋权益。第四条第三方的主体责任4.1第三方应按合同约定服务，并保证服务质量。4.2第三方应对房屋租赁期间的物业管理、维修等服务承担责任。4.3第三方应协助乙方保障乙方的权益，包括但不限于租金收缴、维修保养、物业管理等。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2第三方未按约定服务，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。5.3甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：____