工程造价管理（第五版）课件 3.7 建筑材料对工程造价的影晌

第三章

设计阶段工程造价控制第七节 建筑材料对工程造价的影晌（1）一、建筑材料占土建工程造价的百分比根据有关资料计算的建筑材料占土建工程造价百分比分析见表3-9。第七节 建筑材料对工程造价的影晌第七节 建筑材料对工程造价的影晌

在土建工程造价中，材料费一般占造价的60%-75%之间。因此，降低建筑工程造价应该从节约材料和合理使用材料上综合考虑。第七节 建筑材料对工程造价的影晌二、简化结构方案，节约材料用量不同的结构方案有着不同的材料消耗量。因此，在确定结构方案时要注意节约材料的问题。一般来说，外墙周长系数小，可以节约墙体和门窗材料用量。第七节 建筑材料对工程造价的影晌

例如，两个建筑底面积同为806m2

的建筑物，甲建筑物外墙周长205m，外墙周长系数为0.254;乙建筑物外墙周长125m，外墙周长系数为0.155，若按每平方米建筑面积的工程量对比，则甲建筑物的外砖墙要比乙建筑物的外砖墙增加50%左右，门窗要增加20%左右。第七节 建筑材料对工程造价的影晌

在建筑设计中，若地形许可，可采用单元拼接的方案来达到节约外墙材料的目的。

例如，三幢单元式建筑拼接之后，就可以减少两道山墙。第七节 建筑材料对工程造价的影晌第三章

设计阶段工程造价控制第七节 建筑材料对工程造价的影晌（2）

为了节约墙体材料，还可以根据承重与围护分隔等不同要求，来确定不同的墙身厚度。例如，隔墙比承重墙薄;又如，采用不同的墙体构造，下层采用370mm厚砖墙、上层采用240mm厚砖墙，或者下层采用实砌墙、上层采用空斗墙等，以及根据使用和安全情况，适当降低层高、降低室内外高差和基础埋置深度来节约材料用量。第七节 建筑材料对工程造价的影晌三、采用自重轻的结构，节约材料用量减轻结构自重，可以节约构件材料、节约基础材料和减少土方工程量。例如，五层住宅的承重结构(砖混)每平方米建筑面积负荷1.6kN左右，如采用装配式钢筋混凝土大板，每平方米建筑面积负荷可降低1/3左右。因此，采用自重轻的结构可以减少整个承重体系结构和构件的材料用量。第七节 建筑材料对工程造价的影晌四、选用经济合理的材料用量由于建筑材料的价格不同，工程中使用不同的材料会引起工程费用的较大变化。

例如，采用不同的材料装饰外墙面就会产生较大的成本差异(见表3一10)。第七节 建筑材料对工程造价的影晌第七节 建筑材料对工程造价的影晌

又如，采用装饰混凝土制作成具有装饰功能的挂墙板，比粘贴外墙面砖造价低85%左右;在建筑装饰中采用各种建筑涂料，减少面砖、壁纸和墙布的用量，不仅能满足使用效果的要求，而且还能节约材料成本。总之，建筑设计要根据建筑物的质量标准、使用功能、施工技术水平、坚固耐久性的要求，选用适当的构造，采用适当的材料，从而达到节约材料费的目的。第七节 建筑材料对工程造价的影晌五、就地取材是节约材料费的重要措施就地取材，可以节约大量的材料运费例如，砂、石等地方材料其运杂费往往要占材料第七节 建筑材料对工程造价的影晌第七节 建筑材料对工程造价的影晌六、节约"三材"用量是节约材料费的重要措施随着全面实现小康社会的经济发展需要，钢材、木材、水泥的需求量日益增长。但是，木材等资源的稀缺性，推动其价格不断上涨。采用大量的木材、钢材等材料必然会加大建造成本。所以，节约"三材"，特别是节约木材，不仅可以降低工程造价，而且可以更好地保持环境的生态平衡。七、合理确定门窗面积一般情况下，门窗的平方米造价大于同面积墙体的造价，例如，铝塑门窗的造价是砖墙造价的