2024年出售房屋合同范本

2024年出售房屋合同范本甲方（卖方）：______________身份证号码：____________________

乙方（买方）：______________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋描述

甲方同意将其位于________________（具体地址）的房屋出售给乙方，房屋面积为______平方米，房屋类型为______（例如：公寓、别墅、商业用房等），结构为______，权属证书编号为______。该房屋的现状已由甲方确认无异。

二、售价及支付方式

乙方同意支付甲方房屋总价款为人民币______元（大写：_________________________元整）。乙方应在本合同签订后______日内一次性支付全额价款。

三、交房方式

双方同意采用以下方式交房：

1.乙方在支付全额价款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的设施设备完好无损（双方约定的除外），并保证房屋符合正常的居住使用条件。

3.乙方有权在交房前对房屋进行验收，如有异议应及时告知甲方，甲方应及时进行整改。

四、过户及相关手续办理

双方同意在房屋交易成功后，应在规定的时限内办理过户手续。双方应承担的相关税费、手续费等按照国家有关规定和政策执行。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应按照乙方实际支付的购房款总额支付违约金，并继续履行合同。如逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权拒绝交付房屋并解除合同，同时乙方需按照未支付购房款总额的30%向甲方支付违约金。

3.如因一方原因导致合同目的不能实现，双方有权解除合同并要求对方支付相应的违约金。违约金数额应考虑实际损失情况、过错程度等因素合理确定。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、金额和数字应当准确无误。

3.本合同不得转让或用于担保。

4.双方应当认真履行本合同，任何一方不得违反。如一方违反合同约定，应当向另一方支付违约金并承担相应的法律责任。

5.本合同中的所有条款均已包含在甲乙双方签订的《存量房屋买卖合同》中，本合同仅对交易价格、付款方式等个别条款进行重新约定。双方应当按照《存量房屋买卖合同》中的约定履行各自的义务和权利。

6.其他需要说明或补充的事项：_________________________________________________

八、补充条款（可选）

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甲方（卖方）：______________签名/盖章：____________________日期：_____________

乙方（买方）：______________签名/盖章：____________________