美容连锁店租赁协议

美容连锁店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁价格和租赁期限。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。三、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将该房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修1.乙方有权按照约定使用该房产及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应合理使用该房产及附属设施，并负责日常维护和维修，确保房屋及设施的安全和使用寿命。3.因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、提前解除协议1.在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁合同草稿4.押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或不符合租赁物质量标准。2.乙方未按约定支付租金、押金或违约金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定维护和维修租赁物，导致损坏。5.双方提前解除协议，未按约定支付违约金。6.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的质量标准，甲方应负责修复或提供替代方案。2.乙方未按时支付租金，甲方可以催告并要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付可解除合同。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方未按约定维护和维修租赁物，导致损坏，乙方应承担维修费用。5.双方提前解除协议，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.如遇争议，通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合租赁条件的房产，并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁甲方房产开设美容连锁店，并愿意支付租金和押金