2024年房屋买卖合同范文（2篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同范文双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）_____认购人（以下简称“乙方”）_____根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于____市____区_____（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币____元平方米，房款计人民币____元（大写：_____）三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币____元（大写：_____）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。五、附则本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；甲方（公章）_____乙方（公章）_____授权代表：_____授权代表：_____证件号码：_____证件号码：_____联系电话：_____联系电话：____年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖合同范文（二）合同编号:[合同编号]房屋买卖合同甲方(卖方):联系地址:联系电话:身份证号码/法人证件号码:乙方(买方):联系地址:联系电话:身份证号码/法人证件号码:根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，乙方同意购买甲方出售的房屋，并在以下规定的条件下签订本房屋买卖合同。第一条房屋基本信息1.乙方同意购买甲方位于[房屋地址]的房屋，该房屋的基本信息如下：-房产证号:-房屋面积:-房屋结构:-使用权类型:-房屋用途:-建筑年代:2.上述房屋具备所有权，不存在任何纠纷、限制或其他权益。第二条交易价格与支付方式1.房屋交易价格：人民币[交易价格]元整。2.支付方式：-乙方向甲方支付人民币[首付金额]元作为首付款，于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付至甲方指定的银行账户。-乙方向甲方支付人民币[尾款金额]元作为尾款，于乙方取得该房屋的合法权益之日起[尾款支付期限]内支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付与过户手续1.乙方应于下列日期前向甲方办理过户手续：-买卖合同签订之日起[过户期限]内办理过户手续。-甲方于买卖合同签订之后提供全面的过户资料，并协助乙方办理过户手续。2.房屋的交付日期为乙方完成过户手续之日。3.过户费用由乙方承担，具体费用按当地政策执行。第四条房屋担保1.甲方保证其具有出售该房屋的合法所有权，并拥有进行买卖交易的权利。2.若因甲方的原因导致房屋所有权产生纠纷或其他权利争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。第五条违约责任1.乙方违约时，应向甲方支付相应的违约金，违约金的数额为房屋交易价格的百分之[违约金比例]。2.甲方违约时，应向乙方支付相应的违约金，违约金的数额为房屋交易价格的百分之[违约金比例]。第六条合同争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可将争议提交有管辖权