2024版租赁合同模板中介使用

2024版租赁合同模板中介使用合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（中介方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁物的基本信息1.租赁物地址：__________2.租赁物面积：__________平方米3.租赁物用途：__________4.租赁物现状：__________二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修。六、保险1.乙方应自行办理租赁物及附属设施的保险，并承担保险费用。2.乙方应在签订合同时向甲方提供保险单复印件。七、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回租赁物。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.丙方中介资质证明文件4.租赁物现状图片及视频资料5.租赁物及周边设施的平面图6.保险单复印件7.租金支付记录8.维修费用支付记录9.违约金支付记录10.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供租赁物及附属设施；未按照合同约定维修租赁物及附属设施；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；使用租赁物及附属设施不当导致损坏；提前解除合同未支付违约金。3.丙方违约行为：未按照合同约定提供中介服务；未如实介绍租赁物及附属设施情况；未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.中介方：指为出租方和承租方提供租赁介绍服务的第三方。4.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法收取滞纳金。2.问题：租赁物及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修自然损耗或正常使用导致的损坏；乙方负责维修使用不当导致的损坏。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方支付违约金，并与甲方协商解决后续事宜。5.问题：争议解决。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应