2024年房产建设工程施工合同

2024年房产建设工程施工合同甲方（发包人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承包人）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

资质等级：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本工程项目的施工事项达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程范围：_________________________

工程期限：自签订合同之日起至工程竣工之日止。

二、承包方式及内容

本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险的方式承包，乙方负责施工图纸范围内的所有土建工程施工，包括但不限于地基开挖、地基处理、土方运输、砌筑、钢筋制作、模板安装、混凝土浇筑、抹灰、防水处理、外墙涂料等土建工作内容。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：甲方按以下方式支付乙方工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______％作为开工预付款；

（2）施工过程中，甲方支付乙方已完成工作量的______％作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并经相关部门验收合格后，甲方支付至工程总价款的______％作为尾款。

四、施工要求及工期

1.乙方应按照国家相关规范及施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.工期为______天，自合同签订并收到开工预付款之日起计算。如因甲方原因导致工期延误，则工期相应顺延。

3.乙方应按照甲方规定的施工时间进行施工，确保施工进度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.施工过程中，如遇以下情况，可书面形式向甲方申请工期顺延：

（1）不可抗力事件导致无法正常施工；

（2）因甲方原因导致工程停工；

（3）其他经甲方认可的原因导致工程无法继续进行的情形。

五、材料供应及设备要求

1.乙方应按照施工图纸要求提供合格的材料、设备及辅料，并确保材料数量、规格、质量符合设计要求。如因乙方材料质量问题导致工程出现质量问题，由乙方承担相应责任。

2.甲方应按照合同约定支付工程款项，如甲方未按时支付款项，则乙方有权暂停施工。如因甲方原因导致乙方无法继续施工，由此产生的后果由甲方承担。

3.乙方应按照施工图纸要求使用甲方提供的设备、工具等物品，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、验收及质量保证期

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，则视为验收合格。

2.工程竣工验收合格后，自竣工验收之日起计算质量保证期。质量保证期内，如出现质量问题，乙方应及时修复并承担相应的责任。

3.乙方应对其提供的材料和施工质量承担质量保证责任，并应按照甲方的要求进行修理或更换。如因质量问题导致甲方遭受第三方索赔或诉讼等法律责任，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及解决争议方式

1.如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的通知或其他书面文件，以双方约定的邮寄地址为准。如一方变更联系地址，应及时书面通知对方。通知发出后三日内，如未收到通知一方，视为已收到通知内容。双方在履行本合同过程中所形成的与本合同有关的文件和记录，均作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格