2024年个人两间门面房租赁合同

2024年个人两间门面房租赁合同出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）位于XX市XX区XX路XX号XX层XX号门面。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止。

第四条租金及支付方式。

该房屋月租金为XXX元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金XXX元整。租金按月结算，以现金支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.XXXXXXX。

第八条房屋押金和安全责任。

1.甲、乙双方在合同终止时，应将房屋设施恢复原状后退还乙方，属于乙方的物品由乙方带走。2.租赁期间，发生火灾、被盗、损坏等，乙方负全部责任。3.乙方不能擅自长期或季节性不租时应提前X天书面告知甲方，否则甲方将扣除保证金作为赔偿。4.租户不得转租房屋和私自改造墙体结构，不得改变室内外原有设施，如需装潢或改造需经甲方同意，否则后果自负。第九条租赁期满和终止合同条款。

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前X个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。2.租赁期间届满，除非甲乙双方另有约定免除租金期限，乙方应如期归还该房屋。如逾期不还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。第十条违约责任条款。

1.在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的约定，依据事实情况须解除合同时，应提前一个月书面通知对方，解除合同的条件另有约定的除外。2.甲乙双方违反本合同约定的任一条款，均视作违约行为，违约方需向对方赔偿因违约行为造成的直接经济损失，并承担因此产生的违约责任。第十一条因本房屋租赁合同所产生的争议纠纷由XXX市人民法院管辖。第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。第十三条补充条款：XXXXXXX（请在此处填写具体内容）。甲方代表：XXX乙方代表：XXX签订日期：XXX年XX月XX日签订日期：XXX年XX月XX日签订地点：XXX市XXX路XXX号门面房两间两间门面房租赁合同注意事项：

1.确认出租方门面房的产权人是否清晰，避免出现产权纠纷；2.明确租赁期限、租金及支付方式等重要条款；3.明确双方责任和义务、违约情况下的处理方式等；4.约定好合同终止和解除合同的条款；5.明确争议解决方式和诉讼管辖法院等重要条款；6.补充条款应根据实际情况进行填写，避免出现漏洞或争议；7.签字盖章前应认真阅读合同条款，确保无误后再签字盖章。总之，签订门面房租赁合同时应该注意细节问题，确保合同的有效性和合法