租赁延期协议

租赁延期协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方因业务发展需要，希望延长租赁期限，甲乙双方经协商一致，同意就原合同的租赁期限进行延期。现双方就租赁延期事宜达成如下协议：第一条租赁期限延期1.1本协议签订后，原合同的租赁期限延长至__________年__________月__________日。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及其他费用2.1乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金，租金支付周期和方式不变。2.2乙方应按照原合同约定的标准支付水、电、物业管理等费用。2.3如乙方实际使用面积超过原合同约定面积，甲方有权要求乙方按照实际使用面积支付额外租金。第三条合同的解除和终止3.1在租赁期限内，甲乙双方均不得提前解除或终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除事由。3.2租赁期满后，本合同自动终止。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__________%。4.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁延期协议3.甲方公司营业执照副本4.乙方公司营业执照副本5.甲方授权代表身份证复印件6.乙方授权代表身份证复印件7.租金支付凭证8.水电费支付凭证9.物业管理费支付凭证10.房屋交接单11.房屋维修记录12.租赁场地使用证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的使用条件。2.乙方未能按照约定支付租金、水电费、物业管理费等。3.甲方提前解除或终止合同，未经乙方同意。4.乙方未按照约定使用租赁场地，从事违法活动。5.甲方未按照约定进行房屋维修、保养。6.乙方未按照约定提前通知甲方解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁场地使用费。5.水电费：指租赁场地使用过程中产生的水费和电费。6.物业管理费：指租赁场地使用过程中产生的物业管理服务费。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供租赁场地或租赁场地不符合使用条件。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，直至租赁场地符合约定条件。2.问题：乙方未能按照约定支付租金、水电费、物业管理费等。解决办法：甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方提前解除或终止合同，未经乙方同意。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同至租赁期满。4.问题：乙方未按照约定使用租赁场地，从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按照约定进行房屋维修、保养。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修、保养，并要求甲方承担因此产生的费用。6.问题：乙方未按照约定提前通知甲方解除或终止合同。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求继续履行合同至租赁期满。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于企业、个体工商户等租赁办公、生产、仓储等场地。2.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅物业