家居装饰店租赁协议范本

家居装饰店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积1.2店面实际使用面积为____平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常经营；（2）负责店面的维修、保养及安全，确保店面设施正常运行；（3）不在店面上设立任何抵押、担保等权利负担；（4）不得干预乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（3）负责店面的日常维护和管理，确保店面卫生和安全；（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供店面或店面不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面使用权证明3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.店面维修和保养记录6.店面安全检查报告7.租赁合同解除证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面或店面不符合约定：包括但不限于店面面积不足、设施不全、安全隐患等。2.乙方未按时支付租金：指乙方未能在约定时间内支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付。3.乙方未合理使用店面：包括但不限于改变店面结构和用途、经营违法活动、未保持店面卫生和安全。4.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权或使用权，并有权将店面出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以补偿因违约造成的损失。6.法律意见书：指由法律专业人士出具的对租赁合同及其条款的法律评估意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面维修和保养问题：遇店面设施故障或损坏，双方可协商确定维修责任方及费用。2.租金支付问题：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，确保支付记录清晰可查。3.店面使用问题：乙方应严格按照租赁用途使用店面，如变更用途，需提前征得甲方同意。4.安全问题：双方应共同关注店面的安全状况，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。5.合同解除问题：如遇合同解除