2024年区域销售代理合同（2篇）

第4页共4页2024年区域销售代理合同受托人（以下简称乙方）：写字楼168甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方独家代理出售甲方所合法拥有的房地产及与之相关的其他合作事宜达成如下协议：第一条委托代理出售标的物（以下简称“本案”）之基本信息——坐落：____市____区____路____号上述代理销售商铺的面积按房屋土地资源管理局核准的面积为准；本案委托代理价格（基准价）为每平方米人民币____元整（b）。第二条甲方须于年____月____日前将本案代理所出售的下列必备资料交给乙方：甲方产权证复印件甲方之营业执照及法定代表人身份证复印件乙方认可的出售合同及定金合同版本关于该房屋的房屋平面图及相关周边情况说明其他乙方要求甲方提供的相关材料。第三条代理收取定金及房款1、当承购方接受的条件符合甲方委托的条件时，甲方同意乙方可以全权代理收取定金，并同意乙方收受定金时即视为达成交易；2、如因承购方原因导致未能成交时，定金没收，由甲乙双方平分；3、当承购方与甲方签署《____市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以全权代理收取房款，并转付房款。4、如因承购方原因导致合同违约时，承购方支付的违约金由甲乙双方平分；第四条乙方义务1、乙方定期向甲方报告业务处理情况。2、乙方应努力通过市场渠道尽速寻求承购方，在委托期内早日促成甲方委托的交易，凡与乙方签定了委托合同或确认书的承购方即视为乙方向甲方介绍的交易对象，甲方应予以认可。3、乙方应安排专业人员负责该物业之现场及本部销售业务及宣传接待工作，组织承购方签署《定金合同》，经甲方确认后，协助承购方与发展商签署《____市商品房出售合同》；4、在乙方收到全额代理服务费后开具相应服务费发票给予甲方。第五条甲方义务1、甲方承诺于本协议签署时及本协议有效期内，不存在任何对乙方销售该项目造成影响的其他第三方权利，包括但不限于抵押、第三方对甲方之债权等。甲方之不可撤消的承诺：其将不与任何第三方签订与该项目有关的、与本代理销售相同的或类似的其他协议。保证乙方为独家驻场销售代理。2、甲方不得在本合同期内及期满后12个月内，与乙方所曾介绍的交易对象进行本委托事项的交易；3、甲方应认可乙方介绍的客户可以通过银行抵押贷款方式支付相应部分房价款；4、乙方依本合同条款的约定代理收取定金后，甲方应依甲方与承购方签署的《定金合同》中所约定的日期安排承购方与发展商签署《____市商品房出售合同》，并在承购方支付房价款后，开具相应金额的全额房款发票。第六条广告企划甲方须向乙方提供必要的宣传资料，乙方可根据自身代理情况自行开展广告宣传，内容可同甲方共同确认。第七条代理服务费1、甲方支付给乙方的代理服务费数额为：本案实际成交价格高于基准价之部分。2、支付时间：甲方与承购方签订《____市商品房出售合同》并支付全额房价款后的____日内；若甲方不能按时支付代理服务费且无正当理由，则乙方有权在向甲方转付承购方之购房款中直接扣除代理服务费及该笔款项的日仟分之壹的滞纳金。3、有下列各项情形之一者，视为乙方已完成受托居间中介责任，甲方均应给付约定的代理服务费：（1）在独家委托期间，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案价格相当或低于基准价，则甲方应支付乙方本案成交总价10%的代理服务费；（2）若乙方介绍了符合甲方委托条件的承购方后，而甲方无故不与其签署《____市商品房出售合同》，则甲方仍应支付乙方委托基准价10%的代理服务费；（3）乙方依本合同条款的约定，于委托期间内代理收受定金而甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的承购方签定书面正式合同；（4）本合同期内及期满后，甲方与乙方所曾介绍的承购方成交的；（5）其他因甲方自身原因导致本合同终止的。2024年区域销售代理合同（二）区域销售代理合同本合同是由以下各方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，依法订立的销售代理合同（以下简称“本合同”）。甲方：（公司全称）___________注册地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方：（个人或公司全称）___________住所地：___________法定代表人：___________联系方式：___________鉴于：1.甲方拥有对所属产品或服务的生产、销售及授权的权利。2.乙方希望成为甲方在指定区域的销售代理，并负责推广、销售甲方的产品或提供甲方的服务。3.双方经协商一致，达成以下合作协议。第一条代理产品或服务甲方授权乙方在以下区域销售并代理推广甲方的（产品或服务）（以下简称“代理产品或服务”）。区域：___________代理产品或服务的具体内容和技术规格详见附件1，甲方将在本合同生效后提供给乙方。第二条代理权与义务1.甲方将根据乙方的要求，授权乙方在指定区域独家代理甲方的代理产品或服务，乙方有权根据实际情况制定销售计划，开展市场推广活动。2.乙方应按照甲方制定的销售价格和规定的销售政策，推广、销售代理产品或服务，并努力达成协商的销售目标。3.乙方应保证以最优良的商业道德和专业精神，为甲方代理产品或服务开展推广和销售活动。乙方应采取一切合法合规的手段，提高代理产品或服务的知名度和市场占有率。4.乙方须全力配合甲方的市场调研和销售活动，并根据甲方的要求提供有关销售、市场等方面的信息资料。甲方有权要求乙方提供销售计划及销售报告。5.乙方应保证代理产品或服务的质量，并依法享有产品或服务的质量检查、验收、退换货等权利。如乙方发现代理产品或服务存在质量问题，应及时向甲方报告，并配合甲方做出相应处理。6.乙方有义务保护甲方的商业秘密，不得泄露给与甲方竞争的第三方或利用甲方的商业秘密进行非法竞争行为。7.乙方应合理使用甲方提供的商标、标识、宣传资料等，并保证不侵犯甲方的知识产权。第三条销售价格和结算方式1.甲方将根据市场需求和供应情况，制定合理的销售价格及相应的优惠政策，并提前通知乙方。2.甲方应根据乙方的实际销售情况，按约定的结算方式进行结算。结算周期为一个（月/季度/年）。3.结算金额将以人民币支付至乙方指定的银行账户。乙方应提供准确的银行账户信息。第四条知识产权、技术支持与培训1.甲方是代理产品或服务的合法拥有者，并保留全部的知识产权。乙方在合同期限内不得将代理产品或服务用于其他目的，不得擅自复制、修改、出售或转让相关技术。2.甲方应向乙方提供适应性培训，以便乙方全面了解代理产品或服务的技术特点、优势和应用。培训内容和时间另行商定。3.在合同期限内，如代理产品或服务的技术或市场环境发生重大变化，甲方有权向乙方提供相关技术和市场支持。第五条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年，自___年___月___日至___年___月___日。如期限届满前30天乙方与甲方未就续签、解除或终止等有关事项达成书面协议，本合同自动顺延，上述规定仍然适用。第六条违约责任1.如乙方违反本合同的任何规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。2.如乙方严重违反本合同的规定或出现未经甲方书面同意擅自转让代理权或与同行竞争的行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第七条争议解决1.对于因履行本合同所发生的任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，