2024版二手房借款合同集锦

2024版二手房借款合同集锦合同编号：__________二手房借款合同甲方（借款人）：姓名（名称）：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：名称：________________住所：________________联系电话：________________第一条贷款金额、期限及还款方式1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3还款方式：甲方按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，还款日期为每月的____日。第二条贷款利率及费用2.1贷款利率：本合同项下的贷款年利率为____%。2.2贷款手续费：甲方应按贷款金额的____%支付贷款手续费，手续费总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条贷款用途甲方保证本合同项下的贷款仅用于购买房产，并保证在贷款期间按照约定用途使用贷款。第四条还款保证4.1甲方及其配偶、父母、子女作为本合同的还款保证人，对甲方的贷款本息承担连带还款责任。4.2甲方应按照本合同约定的还款方式及时足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同期限内，如甲方提前偿还全部贷款本息，需提前一个月通知乙方，并按照本合同约定的贷款利率支付提前还款的手续费。5.2在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款方式及时足额还款的，乙方有权按照本合同约定的逾期利息加收标准收取逾期利息，逾期利息收取总额不得超过贷款本金的两倍。6.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担乙方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.还款计划表7.担保人身份证复印件及担保同意书8.其他与贷款相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及期限还款，视为违约。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，视为违约。3.甲方未经乙方同意，提前还款的，需按照约定的提前还款手续费标准支付费用，否则视为违约。4.甲方未按照约定用途使用贷款，视为违约。5.乙方未按照约定按时发放贷款或未按照约定的贷款利率提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或者法人。2.乙方：指贷款人，向甲方提供贷款的金融机构。3.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款总额。4.贷款期限：指贷款的期限，以月为单位计算。5.还款方式：指甲方按照约定的时间和金额向乙方还款的方式。6.贷款利率：指乙方提供贷款的年利率。7.逾期利息：指甲方逾期还款时，乙方按照约定的利率加收的利息。8.担保人：指为甲方贷款提供担保的自然人或者法人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方应及时与甲方联系，催收逾期贷款，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.甲方提供虚假信息：乙方有权立即终止合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及赔偿损失。3.甲方提前还款：甲方应提前一个月通知乙方，并按照约定的提前还款手续费标准支付费用。4.乙方未按约定发放贷款或未按约定利率提供贷款：甲方有