宿舍楼建筑工程承包施工合同(2024版)

宿舍楼建筑工程承包施工合同(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有__________宿舍楼建筑工程项目的建设需求，经甲乙双方友好协商，就该项目的建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________宿舍楼建筑工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的价格完成工程的全部建设。2.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式及进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工期3.1乙方应按照甲方的要求，保证工程在__________内完工。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，甲方有权组织相关单位进行验收。经验收合格后，本工程正式交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。五、保密条款5.1乙方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未按照约定支付工程款项，应支付乙方逾期付款的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并经验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.宿舍楼建筑工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.建筑材料和产品质量合格证明

4.施工人员名单和资格证明

5.工程质量验收标准和方法

6.工程进度计划和付款凭证

7.保密协议和商业秘密资料

8.争议解决协议和法律文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，属于延期违约行为。

2.乙方工程质量不符合约定标准，属于质量违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付工程款项，属于逾期付款违约行为。

4.乙方泄露甲方商业秘密，属于违约行为。

5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担宿舍楼建筑工程投资、组织建设和管理的一方。

2.承包方：指承担宿舍楼建筑工程施工的一方。

3.工程总价：指承包方完成工程所应得的全部报酬。

4.质量保证金：用于保证工程质量的一种经济措施。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应增加施工人员，加班加点完成工程。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，重新验收。

3.甲方逾期付款：乙方可与甲方协商解决，必要时可通过法律途径追讨。

4.商业秘密泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止信息外泄。

5.合同争议：双方可协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：

1.宿舍楼建筑工程发包方与承包方之间的合同。

2.适用于各