2024拆迁补偿房屋分割协议书

2024拆迁补偿房屋分割协议书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（分割方）：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2拆迁房屋为__________结构，建筑年份为__________年，房屋所有权人为甲方。1.3乙方作为拆迁房屋的合法居住人，自__________年起一直居住在该房屋内。二、拆迁补偿安置协议2.1甲方同意按照我国相关法律法规和拆迁政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5甲方应支付给乙方的拆迁奖励金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、房屋分割事宜3.2分割房屋一和分割房屋二的面积分别为：__________平方米和__________平方米。3.3甲方同意将分割房屋一的权利和利益转让给丙方，乙方和丙方自行协商分割房屋二的权利和利益。3.4乙方和丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕拆迁房屋分割的相关手续，包括但不限于房产过户、变更登记等。四、其他约定4.1甲乙双方应依法履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.3本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.拆迁房屋所有权证/不动产权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.拆迁补偿款支付凭证

5.搬迁补助费支付凭证

6.临时安置补助费支付凭证

7.拆迁奖励金支付凭证

8.房屋分割协议书

9.房产过户/变更登记相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁奖励金。

2.甲方未按照约定将拆迁房屋分割为分割房屋一和分割房屋二。

3.甲方未按照约定将分割房屋一的权利和利益转让给丙方。

4.乙方和丙方未按照约定时间办理完毕拆迁房屋分割的相关手续。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权并对该房屋进行拆迁的一方。

2.被拆迁人：指拆迁房屋的合法居住人。

3.分割方：指乙方的法定继承人/配偶/子女等。

4.拆迁补偿款：指甲方按照法律法规和拆迁政策，支付给乙方的补偿金额。

5.搬迁补助费：指甲方支付给乙方的因搬迁所产生的费用。

6.临时安置补助费：指甲方支付给乙方的因临时安置所产生的费用。

7.拆迁奖励金：指甲方支付给乙方的奖励金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁奖励金：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

2.甲方未按照约定分割拆迁房屋：乙方可以要求甲方按照约定进行分割，甲方拒绝分割的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

3.甲方未按照约定将分割房屋一的权利和利益转让给丙方：乙方可以要求甲方履行约定，甲方拒绝履行的，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

4.乙方和丙方未按照约定时间办理完毕拆迁房屋分割的相关手续：甲方可以催告乙方和丙方办理，逾期不办理的，甲方有权依法向人民法院提起诉讼