2024版样板房协议书范本

2024版样板房协议书范本合同编号：__________一、房产使用1.1乙方有权按照本协议的约定使用甲方提供的房产作为样板房，使用期限自本协议签订之日起至__________日止。1.2乙方应合理使用房产，并确保在使用过程中不损坏房产及设施。如因乙方使用不当导致房产及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。1.3乙方在使用房产期间，应遵守相关的法律法规，不得从事任何违法行为。二、费用支付2.1乙方应按月向甲方支付房产使用费，每月使用费为人民币__________元整。2.2乙方应在每月的第一交易日将上月使用费支付给甲方。2.3如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。三、权利义务3.1甲方应保证房产的合法性，确保乙方在使用房产期间不受第三方侵犯。3.2甲方应对乙方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构。3.4乙方应按照约定的期限支付使用费，不得无故逾期。四、解除协议4.1在本协议约定的使用期限内，如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方。4.2本协议解除后，乙方应立即停止使用房产，并支付甲方因提前解除协议而产生的损失。五、争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.乙方商业秘密保密协议3.房产使用费支付凭证4.房产损坏维修费用收据5.法律文书送达地址确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证房产合法性，导致乙方在使用房产期间受到第三方侵犯。2.甲方未保守乙方商业秘密，向第三方泄露。3.甲方未能按照约定提供房产，导致乙方无法正常使用。4.乙方未按月支付房产使用费，逾期未付。5.乙方未合理使用房产，导致房产及设施损坏。6.乙方未按照约定的用途使用房产，擅自改变房产的结构。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产。2.样板房：指用于展示房产开发项目的房间。3.使用期限：指本协议约定的乙方使用房产的期限。4.房产使用费：指乙方按月支付给甲方的使用房产的费用。5.违约金：指乙方逾期支付房产使用费应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产使用过程中出现设施损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照约定承担维修费用。2.乙方逾期支付房产使用费。解决办法：乙方应在每月的第一交易日将上月使用费支付给甲方，如逾期支付，应支付滞纳金。3.甲方未能保证房产合法性，导致乙方受到第三方侵犯。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并保护乙方的权益。五、所有