房产租赁居间协议书2024年

房产租赁居间协议书2024年通用合同编号：__________房产租赁居间协议书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方愿意租赁上述房产；丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供房产租赁居间服务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方拥有的上述房产。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房产使用及维修5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并妥善保管。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责赔偿。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权检查房产及附属设施的使用情况，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房产。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房产证/不动产权证书

2.乙方身份证明/营业执照

3.租赁合同草案

4.押金收据

5.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未在本协议约定的期限内支付租金。

2.乙方未合理使用房产及附属设施：指乙方未按照正常用途或造成房产及附属设施损坏。

3.甲方干涉乙方正常使用：指甲方未经乙方同意，擅自干扰乙方在租赁房产内的正常使用。

4.双方未履行协商解决争议的义务：指双方在发生争议时，未按照本协议约定通过友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房产的所有权人，本协议中为甲方。

2.承租方：指租赁房产的一方，本协议中为乙方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供房产租赁居间服务的一方，本协议中为丙方。

4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方房产的时间期限。

5.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房产租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行沟通，提醒其履行支付租金的义务。如乙方持续逾期未付，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房产。

2.乙方未合理使用房产及附属设施：甲方可以与乙方进行沟通，要求其改正不当使用行为或赔偿损坏部分。如乙方拒不改正或赔偿，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房产。

3.甲方干涉乙方正常使用：甲方应尊重乙方的正常使用权益，不得擅自干扰乙方在租赁房产内的正常使用。如甲方干涉乙方正常使用，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。

4.双方未履行协商解决争议的义务：双方应按照本协议约定，通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订