花店租赁协议

花店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁物业1.1甲方同意将位于______的租赁物业（具体地址：____________________）出租给乙方经营花店。1.2乙方租赁的物业包括：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁物业内经营花店，经营范围为：鲜花、绿植、花盆、花土、花肥及相关花艺用品的销售。4.2乙方不得在租赁物业内进行任何违法经营活动，不得损害甲方利益，不得影响周边环境和秩序。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物业的基本设施进行维护和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业及设施，并负责日常的清洁和维护。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物业及设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本协议一旦签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除本协议。6.2如一方确需变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.3甲方提前解除本协议的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业的相关产权证明文件2.乙方经营花店的营业执照和相关许可证3.租赁物业的平面图4.租赁物业的设施设备清单5.甲方和乙方签订的租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业存在重大瑕疵，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在租赁物业内进行违法经营活动，或损害甲方利益，影响周边环境和秩序。4.双方未按约定履行维修和保养义务。5.双方未经协商一致，擅自变更或解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业进行经营或使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业设施设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修和保养。2.遇到乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有权解除合同。3.遇到乙方擅自变更或解除合同，甲方可以要求乙方承担违约责任。4.遇到争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于花店经营者租赁他人物业进行经营的情况。2.适用于租赁期限为一年，租金按月支付的租赁合同。3.适用于租赁物业内经营范围为鲜花