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文档简介

全款购房合同格式范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方房屋附属设施：__________。第二条房屋交易价格2.1经甲乙双方协商，甲方将上述房屋以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元出卖给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋买卖合同复印件4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按合同约定支付房款，视为违约。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按合同约定承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求甲方尽快交付房屋。2.乙方延迟支付房款：乙方应按合同约定承担违约责任，支付违约金。甲方有权要求乙方尽快支付房款。3.房屋过户手续办理遇到困难：甲乙双方应积极协助，提供所需材料，配合办理过户手续。如有争议，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间的全款购房

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