荒地承包合同文本

荒地承包合同文本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条荒地描述1.1荒地的地理位置位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2荒地的土地性质为__________，土地使用权归甲方所有。第二条承包范围与期限2.1乙方承包荒地的范围包括__________，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金及相关费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，每年承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每年承包期满前__________个月向甲方支付当年承包金。（1）荒地的土地闲置税、房产税等税费；（2）荒地的维修、养护、环保等费用；（3）因乙方使用荒地而产生的其他费用。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的权利：（1）在承包期限内，乙方有权对荒地进行开发、经营和管理；（2）乙方有权根据合同约定，享有荒地所产生的经济利益；（3）乙方有权在承包期满后，优先续约或购买荒地。4.2承包方的义务：（1）乙方应按合同约定支付承包金及相关费用；（2）乙方应合理利用荒地，不得擅自改变荒地的用途；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）乙方应在承包期限内，对荒地进行有效开发，确保荒地资源得到合理利用。第五条甲方的事权与义务5.1甲方的事权：（1）甲方有权监督乙方对荒地的开发、经营和管理；（2）甲方有权要求乙方按合同约定支付承包金及相关费用；（3）甲方有权在合同约定的范围内，参与荒地收益的分配。5.2甲方的义务：（1）甲方应保证荒地的权属清晰，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）甲方应协助乙方办理荒地相关手续，包括但不限于土地使用权登记、规划审批等；（3）甲方应在合同约定的范围内，履行合同约定的义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的年度承包金的两倍。6.2违约方应在违约行为发生后__________天内，承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒地土地使用权证明2.承包金支付凭证3.承包期限协议书4.荒地开发计划书5.环保评估报告6.承包金计算公式说明7.合同履行证明8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：2.乙方未合理利用荒地：指乙方在承包期限内，未对荒地进行开发、经营和管理，或改变荒地用途而未经甲方同意。3.乙方未遵守国家法律法规：指乙方在承包期限内，从事违法活动或违反国家法律法规。4.甲方未保证荒地权属清晰：指甲方在合同履行过程中，未能保证荒地的权属清晰，导致乙方经营活动受阻。5.甲方未协助乙方办理荒地相关手续：指甲方在合同履行过程中，未能协助乙方办理土地使用权登记、规划审批等相关手续。三、法律名词及解释：1.荒地：指位于__________，占地面积约为__________平方米的土地。2.承包金：指乙方按年度向甲方支付的，用于承包荒地的费用。3.承包期限：指乙方承包荒地的有效期限。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为导致合同无法履行或对方损失的赔偿金。5.环保评估报告：指对荒地开发项目进行环境影响评估的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方未能在约定时间内支付承包金，甲方可以要求乙方在规定时间内支付，必要时可依法追讨欠款。2.荒地开发与管理问题：如乙方未合理利用荒地，甲方有权要求乙方整改，必要时可依法解除合同。3.法律法规遵守问题：如乙方违反国家法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，必要时可依法解除合同。4.手续办理问题：如甲方未协助乙方办理荒地相关手续，双方可协商解决，必要时可寻求法律途径维权。五、所有应用场景：1.甲方拥有荒地，希望开发利用并获得经济收益。2.乙