承包租房条款

承包租房条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的及租金1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产。1.2乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，预付一个季度租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________1.3租金支付日期为每季度第一个月的前五个工作日内，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、押金4.1乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整），用于乙方向甲方保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、其他5.1租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。5.2租赁期间，如遇房产政策调整，甲乙双方应按照相关政策规定协商处理。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.银行账户信息4.房屋设施使用说明5.租赁合同续签申请表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的期限内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及附属设施损坏的行为。3.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方：指租赁期满后，乙方未能按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用出租方房产而支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用出租方房产的时间期限。5.押金：指承租方为保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用而支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，必要时可依法解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：及时与乙方沟通，告知正确使用方法，如乙方造成损坏，要求乙方按市价赔偿。3.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方：要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，如乙方不配合，可依法追偿损失。五、所有应用场景：1.个人或企业