门市承包权租赁合同

门市承包权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：第一条承包门市的范围和期限1.1乙方承包的门市位于__________，面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包金及支付方式2.1乙方向甲方支付的承包金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月的承包金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1乙方应在承包门市内从事__________（具体经营项目）的经营活动。3.2乙方应按照我国相关法律法规和甲方的要求，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得进行非法活动。3.3乙方应保持门市的卫生和秩序，确保门市的正常经营。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门市的正常使用权，不得无故干涉乙方的经营活动。4.2甲方应提供门市的照明、水电等基础设施，并保证其正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付承包金，不得延迟支付。5.2乙方应合法经营，不得从事非法活动，不得经营假冒伪劣商品。5.3乙方应保持门市的卫生和秩序，确保门市的正常经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方延迟支付承包金，甲方有权按延迟部分每日加收__________%的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用我国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门市承包权租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门市所有权证明文件5.经营范围许可证明文件6.承包金支付凭证7.门市使用和经营情况记录二、违约行为及认定：1.乙方延迟支付承包金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方从事非法活动或经营假冒伪劣商品4.甲方无故干涉乙方经营活动5.甲方未提供门市基础设施或保证其正常使用6.甲方未协助乙方办理相关经营手续三、法律名词及解释：1.承包金：乙方支付给甲方的门市承包费用。2.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。3.滞纳金：延迟支付承包金时，乙方应支付给甲方的额外费用。4.非法活动：指违反我国法律法规的经营活动。5.假冒伪劣商品：指冒牌或质量不合格的商品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付延迟：乙方延迟支付承包金时，甲方可以按延迟部分每日加收滞纳金，或协商解决。2.非法经营或销售假冒伪劣商品：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方经营活动：甲方应尊重乙方经营自主权，不得无故干涉。如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求支付违约金。4.门市基础设施问题：如甲方未提供或保证门市基础设施正常使用，乙方有权要求甲方解决问题或支付违约金。5.未协助办理经营手续：如甲方未协助乙方办理相关经营手续，乙方有权要求甲方协助办理，并可要求支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市并