社区门前三包

社区门前三包合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是社区的物业管理部门，负责社区的物业管理和服务；乙方是社区内的商户，负责经营活动，双方为了维护社区的整洁、安全和秩序，经协商，就乙方门前三包问题达成如下协议：一、甲方责任1.1甲方负责社区的物业管理和维护，确保社区的公共设施、设备和场地正常运行和使用。1.2甲方负责社区的安保工作，确保社区内的安全秩序，防止非法侵入和其他安全隐患。1.3甲方负责社区的环境卫生，提供清洁、整洁的居住环境。二、乙方责任2.1乙方必须遵守国家的法律法规和社区的规章制度，合法经营，不得从事违法经营活动。2.2乙方必须按照甲方的要求，做好门前三包工作，即包卫生、包秩序、包绿化。2.2.1乙方负责门前的卫生，保证门前区域干净整洁，无垃圾、废物和污染。2.2.2乙方负责门前的秩序，保证门前区域无乱停车、乱堆放和乱搭建等现象，维护社区的交通秩序和市容市貌。2.2.3乙方负责门前的绿化，保护绿化设施，不得损坏绿化植物，积极参加绿化活动。2.3乙方应配合甲方的工作，积极参加甲方组织的各项社区活动，共同维护社区的和谐、安全和整洁。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。3.2甲方未按照约定提供物业管理和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3乙方未按照约定履行门前三包责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。四、争议解决4.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。4.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方物业管理有限公司相关资质证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方经营许可证复印件5.社区管理规定及规章制度6.社区内的公共设施和设备清单7.社区绿化植物种植分布图8.社区安保工作制度9.甲方与乙方签订的门前三包责任区域划分图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供物业管理和服务未及时维修社区公共设施和设备未定期检查乙方门前三包执行情况2.乙方违约行为：未按照约定履行门前三包责任在门前区域进行违法经营活动损坏社区公共设施和设备3.违约行为认定：甲方违约行为认定：根据甲方未履行合同约定的义务，结合相关证据，认定为违约行为。乙方违约行为认定：根据乙方未履行合同约定的义务，结合相关证据，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。2.门前三包：指商户对其经营门前区域的卫生、秩序和绿化进行包干管理。4.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供物业管理和服务。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定履行门前三包责任。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。3.问题：社区内的公共设施和设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修，如甲方不及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：本合同适用于社区内的商户与物业管理部门之间，就商户