责任书门前三包

责任书门前三包合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方作为物业所有人或使用权人，依据相关法律法规和物业服务合同的约定，要求乙方承担门前三包责任，即包卫生、包秩序、包绿化，以维护物业管理区域的整洁、安全和和谐；鉴于乙方愿意接受甲方的要求，承担门前三包责任，并同意按照本责任书约定的条款执行；双方为了共同维护物业管理区域的公共利益，经协商一致，特订立本责任书。第一条责任范围1.1本责任书所约定的门前三包责任范围包括：（1）门前：乙方门前区域，包括但不限于门口台阶、门廊、门厅等；（2）楼道：乙方所在楼层公共楼道，包括但不限于楼梯、走廊、电梯前厅等；（3）绿化：乙方所在物业区域内的公共绿化区域，包括但不限于花园、草坪、树木等。1.2乙方应按照甲方的要求，对责任范围内的卫生、秩序和绿化进行定期维护和管理。第二条责任内容2.1卫生责任：（1）乙方应保证门前、楼道及绿化区域的卫生，确保无垃圾、杂物、痰迹、宠物粪便等；（2）乙方应按照甲方指定的时间、地点和要求，将垃圾进行分类投放；（3）乙方不得在责任范围内从事任何影响环境卫生的活动。2.2秩序责任：（1）乙方应遵守物业管理区域的各项规章制度，不得擅自占用公共空间、损坏公共设施；（2）乙方应负责制止责任范围内的违规行为，并及时报告甲方；（3）乙方应配合甲方开展消防安全、交通安全等相关宣传教育活动。2.3绿化责任：（1）乙方应爱护公共绿化设施和植物，不得损坏、采摘、移植；（2）乙方应按照甲方指定的时间、要求，参与绿化区域的修剪、浇水等养护工作；（3）乙方应配合甲方开展绿化美化活动，创造优美的居住环境。第三条责任期限3.1本责任书的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2除非甲方提前解除本责任书，否则本责任书期满后自动续约。第四条责任履行4.1乙方应严格按照本责任书约定的条款履行门前三包责任。4.2甲方有权对乙方履行门前三包责任的情况进行监督、检查，并要求乙方及时整改。4.3乙方未按照本责任书约定履行门前三包责任的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为人民币____元/次。第五条违约责任5.1乙方未按照本责任书约定履行门前三包责任的，甲方有权解除本责任书，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为人民币____元/次。5.2乙方违反法律法规、损害他人合法权益的，由乙方自行承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本责任书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.物业管理区域示意图4.公共设施设备清单5.绿化植物品种及养护要求6.消防安全、交通安全宣传教育资料7.甲方与乙方签订的物业服务合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行门前三包责任，如未保持门前、楼道及绿化区域卫生，未按规定投放垃圾，未制止责任范围内的违规行为等。2.乙方损坏、采摘、移植公共绿化植物，擅自占用公共空间、损坏公共设施。3.乙方未遵守物业管理区域的规章制度，如擅自开展影响环境卫生的活动，未配合甲方开展消防安全、交通安全等相关宣传教育活动等。三、法律名词及解释：1.门前三包：指包卫生、包秩序、包绿化，是物业所有人或使用权人对物业管理区域内的公共区域承担的义务。2.物业管理区域：指物业项目规划范围内的公共区域，包括楼道、绿化、公共设施等。3.违约金：指乙方未按照约定履行门前三包责任，甲方要求乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时履行门前三包责任，甲方可以要求乙方立即整改，并支付违约金。2.乙方损坏公共设施设备，甲方可以要求乙方修复或赔偿，并根据实际情况支付维修费用。3.乙方在责任范围内从事影响环境卫生的活动，甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并配合甲方进行整改。4.甲方应定期对乙方履行门前三包责任的情况进行监督、检查，并提供必要的协助与指导。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理2.商业综合体物业管理3.办公楼物业管理