鸡舍租赁权约

鸡舍租赁权约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、租赁鸡舍及租赁期限1.甲方同意将租赁场地的鸡舍出租给乙方使用，乙方同意租赁。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场地，并将鸡舍恢复原状。乙方未能按照约定搬离租赁场地或未能将鸡舍恢复原状的，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。三、使用及管理1.乙方应合理使用租赁场地及鸡舍，不得擅自改变鸡舍的结构和用途，不得损坏鸡舍及配套设施。2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，按照甲方要求进行养殖活动。3.乙方应在租赁期内负责鸡舍及养殖场的环境卫生和安全管理，确保鸡舍及养殖场的正常运营。四、维修及保养1.租赁期间，鸡舍及配套设施的正常维修和保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的鸡舍及配套设施的损坏，维修和保养费用由乙方承担。五、保险1.乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的______%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.鸡舍租赁权约合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.租赁场地使用权证明文件7.鸡舍及配套设施的维修保养协议8.乙方购买的保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付鸡舍或鸡舍不符合约定条件的，视为甲方违约。2.甲方违反合同约定，提前解除合同或干涉乙方正常使用鸡舍的，视为甲方违约。3.乙方未按时支付租金或未按约定使用鸡舍的，视为乙方违约。4.乙方未按约定维护鸡舍及养殖场的环境卫生和安全的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鸡舍所有权或使用权，并将鸡舍出租给他人的一方。2.承租方：指租赁鸡舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用鸡舍而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用鸡舍。解决办法：通知乙方遵守合同约定，如乙方持续违反，甲方有权终止合同。3.问题：鸡舍及配套设施损坏。解决办法：查明损坏原因，如果是乙方使用不当导致的，乙方负责维修和赔偿；如果是甲方原因导致的，甲方负责维修。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提