EVA鞋底项目经济数据分析

报告说明

EVA鞋底是指使用EVA材料制成的鞋底。EVA鞋底回弹性和抗张力

高，韧性高，具有良好的防震、缓冲性能，保温防寒及低温性能优异,

可耐严寒，密闭泡孔，隔音效果好，密闭泡孔结构、不吸水、防潮、

耐水性能良好，耐海水、油脂、酸、碱等化学品腐蚀，抗菌、无毒、

无味、无污染。

根据谨慎财务估算，项目总投资12728.47万元，其中：建设投资

9875.21万元，占项目总投资的77.58%；建设期利息127.72万元，占

项目总投资的1.00%;流动资金2725.54万元，占项目总投资的

21.41%o

项目正常运营每年营业收入26600.00万元，综合总成本费用

22863.25万元，净利润2721.85万元，财务内部收益率14.37%,财务

净现值1273.83万元，全部投资回收期6.50年。本期项目具有较强的

财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺

成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品;

项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的

影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益好，在

财务方面是充分可行的。

目录

一、项目背景分析...................................................4

二、项目名称及项目单位.............................................4

三、项目建设地点...................................................4

四、编制依据和技术原则.............................................4

主要经济指标一览表..................................................6

五、主要结论及建议.................................................7

六、建设规模及主要建设内容.........................................7

七、建设区基本情况.................................................8

八、劣势分析（W）.................................................................................................................................11

九、公司发展规划..................................................11

十、人力资源配置..................................................13

劳动定员一览表.....................................................13

十一、项目节能概述................................................14

十二、项目技术流程................................................15

十三、环境影响合理性分析..........................................15

十四、劳动安全分析................................................16

十五、项目总投资..................................................19

总投资及构成一览表.................................................19

十六、资金筹措与投资计划..........................................20

项目投资计划与资金筹措一览表......................................20

十七、经济评价财务测算............................................21

十八、项目盈利能力分析............................................23

十九、偿债能力分析................................................24

二十、项目风险分析................................................25

二H--、项目总结..................................................27

一、项目背景分析

EVA鞋底是指使用EVA材料制成的鞋底。EVA鞋底回弹性和抗张力

高，韧性高，具有良好的防震、缓冲性能，保温防寒及低温性能优异,

可耐严寒，密闭泡孔，隔音效果好，密闭泡孔结构、不吸水、防潮、

耐水性能良好，耐海水、油脂、酸、碱等化学品腐蚀，抗菌、无毒、

无味、无污染。

二、项目名称及项目单位

项目名称：EVA鞋底项目

项目单位：XX投资管理公司

三、项目建设地点

本期项目选址位于XXX（以选址意见书为准），占地面积约24.00

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

四、编制依据和技术原则

（一）编制依据

1、《国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要》；

2、《投资项目可行性研究指南》；

3、相关财务制度、会计制度；

4、《投资项目可行性研究指南》；

5、可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；

6、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；

7、《可行性研究与项目评价》；

8、《建设项目经济评价方法与参数》；

9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及

基础材料。

（二）技术原则

坚持以经济效益为中心，社会效益和不境效益为重点指导思想，

以技术先进、经济可行为原则，立足本地、面向全国、着眼未来，实

现企业高质量、可持续发展。

1、优化规划方案，尽可能减少工程项目的投资额，以求得最好的

经济效益。

2、结合厂址和装置特点，总图布置力求做到布置紧凑，流程顺畅,

操作方便，尽量减少用地。

3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上，既要考虑先进性，

又要确保技术成熟可靠，做到先进、可靠、合理、经济。

4、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用当地资源。

5、根据市场预测和当地情况制定产品方向，做到产品方案合理。

6、依据环保法规，做到清洁生产，工程建设实现“三同时”，将

环境污染降低到最低程度。

7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法

规、标准和规范。做到清洁生产、安全生产、文明生产。

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m216000.00约24.00亩

1.1总建筑面积m230620.51

1.2基底面积m210400.00

1.3投资强度万元/亩391.01

2总投资万元12728.47

2.1建设投资万元9875.21

2.1.1工程费用万元8484.18

2.1.2其他费用万元1086.54

2.1.3预备费万元304.49

2.2建设期利息万元127.72

2.3流动资金万元2725.54

3资金筹措万元12728.47

3.1自筹资金万元7515.34

3.2银行贷款万元5213.13

4营业收入万元26600.00正常运营年份

5总成本费用万元22863.25"If

6利润总额万元3629.13VIf

7净利润万元2721.85tl”

8所得税万元907.28irif

9增值税万元896.81UIf

10税金及附加万元107.62UIf

11纳税总额万元1911.71UIf

12工业增加值万元6775.78If

13盈亏平衡点万元12611.44产值

14回收期年6.50

15内部收益率14.37%所得税后

16财务净现值万元1273.83所得税后

五、主要结论及建议

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合

理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、

社会效益等方面都是积极可行的。

六、建设规模及主要建设内容

（-）项目场地规模

该项目总占地面积16000.00itf（折合约24.00亩），预计场区规

2

划总建筑面积30620.51mo

（二）产能规模

根据国内外市场需求和XX投资管理公司建设能力分析，建设规模

确定达产年产XXX双EVA鞋底，预计年营业收入26600.00万元。

七、建设区基本情况

福州，简称榕，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中

国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。截至2018

年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米,

建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率

70.5%o福州地处中国华东地区、福建东部、闽江下游及沿海地区，中

国东部战区陆军机关驻地，是中国东南沿海重要都市、首批对外开放

的沿海开放城市、海洋经济发展示范区，海上丝绸之路门户以及中国

（福建）自由贸易试验区组成部分；是近代中国最早开放的五个通商

口岸之一。福州是国家历史文化名城，最早在秦汉时期名为冶，而后

因为境内一座福山而更名福州。建城于公元前202年，历史上曾长期

作为福建的政治中心。福州马尾是中国近代海军的摇篮、中国船政文

化的发祥地；曾获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、滨江滨海生态

园林城市、国家环保模范城、全国双拥模范城市、全国文明城市等称

号。2019年实现地区生产总值9392.30亿元，比上年增长7.9%。

预计实现地区生产总值L93万亿元，增长6%。一般公共预算收入

2221.8亿元，增长4.8%。社会消费品零售总额6090亿元，增长6%。

投资保持较快增长，完成固定资产投资4920亿元，增长8%,其中工业

投资1200亿元，增长8.9%。工业经济稳中向好，规模以上工业总产值

3.34万亿元，工业增加值率提高0.5个百分点；新兴产业产值占规上

工业总产值比重达到53.4%,提高1个百分点；新一代信息技术、生物

医药、纳米技术应用、人工智能四大先导产业产值占比达到21%,生物

医药产业入选国家战略性新兴产业集群。深化制造业与互联网融合发

展试点，新增省级工业互联网平台9个、特色基地2家，启动建设国

家级工业互联网平台应用创新体验中心。2020年是全面建成小康社会

和“十三五”规划收官之年，是“强富美高”新江苏建设再出发的起

步之年，承前启后、继往开来，做好今年工作责任重大、意义深远。

当前，虽然国内外风险挑战明显上升，但我国经济长期向好的基本趋

势没有改变，“一带一路”倡议和长江经济带、长三角一体化和自贸

试验区建设等国家战略叠加实施给我市带来了重大历史机遇。我们要

保持战略定力，善于把外部压力转化为创新发展、率先发展的强大动

力。我们要着眼长远发展，围绕“现代国际大都市、美丽幸福新天堂”

愿景，推动思想再解放、开放再出发、目标再攀高，再创一个激情燃

烧、干事创业的火红年代，奋力走在高水平开放最前沿、高质量发展

最前列。全市经济社会发展的主要预期目标是：地区生产总值增长6%

左右，一般公共预算收入增长4%左右，固定资产投资保持增长，社会

消费品零售总额增长6%以上，进出口总额总体稳定，全社会研究与试

验发展经费支出占地区生产总值的比重达到3.3%左右，企业研究与试

验发展经费投入增长10%左右，万人有效发明专利拥有量达到60件，

全员劳动生产率增长6%左右，工业增加值率高于上年，居民人均可支

配收入增速高于地区生产总值增幅，居民消费价格总水平涨幅控制在

3.5%左右，城镇登记失业率控制在3%以内。

扬州经济社会发展中的一些挑战和风险依然存在，发展不充分、

不全面、不平衡仍是扬州的主要矛盾。一是产业结构优化步伐不快，

科技人才支撑不足，新的增长动力有待增强；二是城乡区域发展不平

衡，全市特别是三个县（市）的城镇居民收入与省均还有很大差距，

重点中心镇集聚效应不强，统筹城乡发展步伐有待加快；三是部分环

境指标时有反弹，节能降耗压力较大，保护生态环境的措施有待加强;

四是城乡居民收入差距较大，人口老龄化加快，区域基本公共服务水

平有待提升；五是制约科学发展的体制机制障碍仍然突出，经济发展

市场化、行政管理现代化和社会治理多元化等重点领域和关键环节的

改革有待进一步深化。这些矛盾和问题需要在今后一段时期的发展中

逐步加以解决。

八、劣势分析（W）

（一）资本实力相对不足

近年来，随着公司订单迅速增加，生产规模不断扩大，各类产品

市场逐步打开，公司对流动资金需求增大；随着产品技术水平的提升,

公司对先进生产设备及研发项目的投资需求也持续增加。公司规模和

业务的不断扩大对公司的资本实力提出了更高的要求。公司急需改变

以往主要靠自有资金的发展模式，转向利用多种融资方式相结合模式,

以求增强资本实力，更进一步地扩大产能、自主创新、持续发展。

（二）规模效益不明显

历经多年发展，行业整合不断加速。公司已在同行业企业中占据

了较为优势的市场地位。但与行业的龙头厂商相比，公司的规模效益

仍存在提升空间。因此，公司拟通过加大优势项目投资，扩大产能规

模，促进公司向规模经济化方向进一步发展。

九、公司发展规划

根据公司的发展规划，未来几年内公司的资产规模、业务规模、

人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的

快速发展，公司的管理水平将面临较大的考验，尤其在公司迅速扩大

经营规模后，公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化，在战略规

划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和内部控制等问题上

都将面对新的挑战。另外，公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、

营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求，公司需进一步提高

管理应对能力，才能保持持续发展，实现业务发展目标。

公司将采取多元化的融资方式，来满足各项发展规划的资金需求。

在未来融资方面，公司将根据资金、市场的具体情况，择时通过银行

贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案，

进一步优化资本结构，筹集推动公司发展所需资金。

公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养，同时加大对人才的

资金投入并建立有效的激励机制，确保公司发展规划和目标的实现。

一方面，公司将继续加强员工培训，加快培育一批素质高、业务强的

营销人才、服务人才、管理人才；对营销人员进行沟通与营销技巧方

面的培训，对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面，不

断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才，要加大引进力

度，保持核心人才的竞争力。其三，逐步建立、完善包括直接物质奖

励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制，充分调动员

工的积极性、创造性，提升员工对企业的忠诚度。

公司将严格按照《公司法》等法律法规对公司的要求规范运作，

持续完善公司的法人治理结构，建立适应现代企业制度要求的决策和

用人机制，充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。

公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度，强化各项决策的科

学性和透明度，保证财务运作合理、合法、有效。公司将根据客观条

件和自身业务的变化，及时调整组织结构和促进公司的机制创新。

十、人力资源配置

根据《中华人民共和国劳动法》的要求，本期工程项目劳动定员

是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备

相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用

企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员

聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照

“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xx投资管理公司规划，

达产年劳动定员179人。

劳动定员一览表

序号岗位名称劳动定员（人）备注

1生产操作岗位116正常运营年份

2技术指导岗位18〃

3管理工作岗位18//

-1质量检测岗位27//

合计179〃

十一、项目节能概述

(-)节能政策依据

1、《工业企业能源管理导则》

2、《企业能耗计量与测试导则》

3、《评价企业合理用电技术导则》

4、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》

5、《国务院关于加强节能工作的决定》

6、《产业政策调整指导目录》

7、《重点用能单位节能管理办法》

8、《各种能源与标准煤的参考折标系数》

(二)行业标准、规范、技术规定和技术指导

1、《屋面节能建筑构造》

2、《民用建筑设计通则》

3、《公共建筑节能设计标准》

4、《民用建筑节能设计标准》

5、《民用建筑热工设计规范》

6、《民用建筑节能设计规程》

7、《工业设备及管道绝热工程设计规范》

8、《公共建筑节能设计标准》

十二、项目技术流程

XXX、XX、XX、XX、XX、XXX

十三、环境影响合理性分析

根据中华人民共和国环境保护部《关于以改善环境质量为核心加

强环境影响评价管理的通知》(环环评【2016】150号)要求：为适应

以改善环境质量为核心的环境管理要求，切实加强环境影响评价管理，

落实“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面

清单”约束，建立项目环评审批与规划环评、现有项目环境管理、区

域环境质量联动机制，更好地发挥环评制度从源头防范环境污染和生

态破坏的作用，加快推进改善环境质量。

对照《关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知》

(环环评【2016】150号)，本项目符合“三线一单”要求。

(1)生态保护红线是生态空间范围内具有特殊重要生态功能必须

实行强制性严格保护的区域。本项目选址不在其生态保护红线范围内。

(2)环境质量底线是国家和地方设置的大气、水和土壤环境质量目标,

也是改善环境质量的基准线。本项目废水、废气、固废均得到合理处

置，噪声对周边影响较小，不会突破项目所在地的环境质量底线。因

此，项目的建设符合环境质量底线标准。

（3）资源是环境的载体，资源利用上线是各地区能源、水、土地

等资源消耗不得突破的“天花板”。用地为工业用地，符合当地土地

规划要求。项目对当地资源利用的影响较小。

（4）环境准入负面清单是基于生态保护红线、环境质量底线和资

源利用上限，以清单方式列出的禁止、限制等差别化环境准入条件和

要求。

项目所在地没有环境准入负面清单，本环评对照国家及地方产业

政策进行说明：根据《产业结构调整指导目录》（2019年本，2020年

01月01日起实施），本项目不属于“鼓励类”、“限制类”和“淘汰

类”，属于“允许类”项目。

因此，本项目的建设符合国家的相关产业政策。

十四、劳动安全分析

（-）设计依据

1、《中华人民共和国劳动法》（1995年1月1日施行）。

2、《中华人民共和国安全生产法》（2002年11月1日施行）。

3、《中华人民共和国消防法》（2009年月5月1日施行）。

4、《中华人民共和国职业病防治法》（2002年月5月1日施行）。

5、《中华人民共和国特种设备安全法》(2014年1月1日起施

行)。

6、《特种设备安全监察条例》(国务院令549号，2009年)。

7、《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》(国务院令第352

号)。

8、《安全生产许可证条例》(国务院令第397号)。

9、《危险化学品安全管理条例》(国务院令第591号)。

(二)采用的标准

1、《生产过程安全卫生要求总则》(GB/T12801-2008)。

2、《工业企业设计卫生标准》(GBZ1-2010)o

3、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)o

4、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)o

5、《危险货物分类和品名编号》(GB6944-2012)。

6、《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)o

7、《危险化学品重大危险源辨识》(GB18218-2009)o

8、《建筑设计防雷设计规范》(GB50057-2010)o

9、《职业性接触毒物危害程度分级》(GBZ230-2010)。

10、《爆炸危险环境电力设备设计规范》((GB50058-2014)。

11、《工业企业噪声控制设计规范》(GB/T50087-2013)。

12、《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-2013)o

13、《工业企业总平面设计规范》(GB50187-2012)。

14、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)o

15、《低压配电设计规范》(GB50054-2011)。

16、《防止静电事故通用导则》(GB12158-2006)o

17、《20KV及以下变电所设计规范》(GB50053-2013)。

18、《泡沫灭火系统设计规范》(GB50151-2010)o

19、《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)o

20、《个体防护装备选用规范》(GB/T11651-2008)。

21、《安全标志及其使用导则》(GB2894-2008)。

(三)生产过程不安全因素识别

生产过程中可能产生的危险有害因素主要有：自然危害、火灾爆

炸、中毒、粉尘、噪声、机械伤害、灼伤等，具体情况如下：

1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷电、地震、酷热等。

2、火灾爆炸：火灾爆炸危险物质，生产过程中易发生火灾爆炸事

故。

3、中毒：有毒物质在生产过程中发生泄漏，易造成操作工中毒事

故。

4、噪声：罗茨风机、空压机及各种泵类等设备在运转过程中产生

较大噪声，会对操作工造成危害。

5、灼伤：在生产过程中发生喷溅，会造成操作工灼伤事故。

6、机械伤害：机泵转动设备会对人体造成机械伤害。

7、触电：电气设备老化、腐蚀均能造成漏电而发生触电事故。

8、高温烫伤：高温的设备和管道若无适当的防烫保温措施，生产

过程中会发生高温烫伤事故。

9、低温冻伤：操作工接触低温设备或管道，可能发生冻伤事故。

10、高处坠落：生产过程中有位于高处的操作平台，在操作及检

修过程中会造成高处坠落事故。

十五、项目总投资

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资12728.47万元，其中：建设投资9875.21万

元，占项目总投资的77.58%；建设期利息127.72万元，占项目总投资

的1.00%；流动资金2725.54万元，占项目总投资的21.41%。

总投资及构成一览表

单位：万元

序号项目指标占总投资比例

1总投资12728.47100.00%

1.1建设投资9875.2177.58%

1.1.1工程费用8484.1866.66%

1.1.1.1建筑工程费4134.7532.48%

1.1.1.2设备购置费4101.4832.22%

1.1.1.3安装工程费247.951.95%

1.1.2工程建设其他费用1086.548.54%

1.1.2.1土地出让金618.624.86%

1.1.2.2其他前期费用467.923.68%

1.2.3预备费304.492.39%

1.2.3.1基本预备费141.621.11%

1.2.3.2涨价预备费162.871.28%

1.2建设期利息127.721.00%

1.3流动资金2725.5421.41%

十六、资金筹措与投资计划

本期项目总投资12728.47万元，其中申请银行长期贷款5213.13

万元，其余部分由企业自筹。

项目投资计划与资金筹措一览表

单位：万元

序号项目数据指标占总投资比例

1总投资12728.47100.00%

1.1建设投资9875.2177.58%

1.2建设期利息127.721.00%

1.3流动资金2725.5421.41%

2资金筹措12728.47100.00%

2.1项目资本金7515.3459.04%

2.1.1用于建设投资4662.0836.63%

2.1.2用于建设期利息127.721.00%

2.1.3用于流动资金2725.5421.41%

2.2债务资金5213.1340.96%

2.2.1用于建设投资5213.1340.96%

2.2.2用于建设期利息

2.2.3用于流动资金

2.3其他资金

十七、经济评价财务测算

(-)营业收入估算

本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入26600.00万元。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定和《关于全国实

施增值税转型改革若干问题的通知》及相关规定，本期项目正常经营

年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进

项税额=896.81万元。

（二）综合总成本费用估算

本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、

工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、

其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。

本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为

基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常

经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用22863.25万元，其

中：可变成本19494.37万元，固定成本3368.88万元。正常经营年份

项目经营成本22080.82万元。具体测算数据详见一《综合总成本费用

估算表》所示。

（三）税金及附加

本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地

方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及

附加107.62万元。

（四）利润总额及企业所得税

根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额

（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=3629.13

（万元）。

企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所

得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税二应纳税所得额X税

率=3629.13X25.00%=907.28（万元）。

（五）利润及利润分配

该项目正常经营年份可实现利润总额3629.13万元，缴纳企业所

得税907.28万元，其正常经营年份净利润：净利润二正常经营年份利

润总额-企业所得税=3629.13-907.28=2721.85（万元）。

十八、项目盈利能力分析

（-）财务内部收益率（所得税后）

项目财务内部收益率（FIRR）,系指项目在整个计算期内各年净

现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：

财务内部收益率（FIRR）=14.37%。

本期项目投资财务内部收益率14.37%,高于行业基准内部收益率,

表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均

水平，投资使用效率较高。

（二）财务净现值（所得税后）

所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基

准收益率ic=12.00%）,计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：

财务净现值（FNPV）=1273.83（万元）。

以上计算结果表明，财务净现值1273.83万元（大于0）,说明本

期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。

（三）投资回收期（所得税后）

投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是

财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计

现金流量开始出现正值年份数）-1+｛上年累计现金净流量的绝对值/当

年净现金流量｝,本期项目投资回收期：

投资回收期（Pt）=6.50年。

本期项目全部投资回收期6.50年，要小于行业基准投资回收期，

说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能

够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。

十九、偿债能力分析

（-）债务资金偿还计划

本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款

计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。

（二）利息备付率测算

按照《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》的规定，利息

备付率系指在借款偿还期内的息税前利润(EBIT)与应付利息(PI