物业招投标政策

物业招投标政策合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业招投标活动的组织方，乙方为参与该活动的投标方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方参与甲方组织的物业招投标活动相关事宜，达成如下协议：第一条招投标活动内容1.1甲方组织的物业招投标活动范围包括：__________（具体项目内容）。1.2乙方应按照甲方的要求，参与上述范围内的物业招投标活动。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权按照招标文件的要求，参加投标，并对投标文件的真实性、合法性负责。2.2乙方有权在投标过程中，对招标文件、投标文件等进行询问、质疑，并要求甲方给予解答。2.3乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件，并保证投标文件的真实性、合法性。2.4乙方在中标后，应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于：__________（具体义务内容）。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方提交的投标文件进行审查，并确定中标方。3.2甲方应保证招标活动的公开、公平、公正，对投标方的疑问、质疑及时给予解答。3.3甲方在中标后，应与中标方签订物业服务合同，并按照合同约定履行各项义务。3.4甲方应保证乙方的合法权益，对乙方在招标过程中所涉及的商业秘密予以保密。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，确需变更或解除的，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3本合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照招标文件的要求提交投标文件，或投标文件不符合招标文件要求的，甲方有权取消乙方的投标资格。5.2乙方在中标后，未按照合同约定履行各项义务的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。5.3甲方未按照本合同的约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.物业服务合同4.补充协议5.中标通知书6.授权委托书7.身份证明文件8.资质证书9.财务报表10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件的要求提交投标文件，或投标文件不符合招标文件要求。2.乙方在中标后，未按照合同约定履行各项义务。3.甲方未按照本合同的约定履行义务。4.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或严重损害对方利益。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业招投标活动的组织方。2.乙方：指参与物业招投标活动的投标方。3.招标：指公开邀请符合条件的投标人参加投标，以选择中标人的行为。4.投标：指投标人根据招标文件的要求，提交投标文件，参加投标的行为。5.中标：指投标人在招标过程中，被确定为中标人的行为。6.物业服务合同：指甲方与中标方签订的关于物业服务合同。7.补充协议：指双方在合同履行过程中，为补充或变更合同内容而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交投标文件不符合招标文件要求。解决办法：要求乙方按照招标文件要求重新提交投标文件，或取消乙方的投标资格。2.问题：乙方在中标后未按照合同约定履行义务。解决办法：根据合同约定，追究乙方的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。3.问题：甲方未按照合同约定履行义务。解决办法：要求甲方按照合同约定履行义务，或根据合同约定，追究甲方的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业招投标活动的组织方，乙方为参与该活动的投标方。2.甲方和乙方为平等主体，自愿签订本合同，并按照合同约定履行义务。