2024版健身房租赁合同

2024版健身房租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的范围和条件1.1甲方出租给乙方的租赁物包括：__________（具体描述租赁物的范围和内容）。1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方的经营需求，具备健身房使用的相关条件。1.3乙方应合理使用租赁物，并按照约定进行维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。租金每三个月支付一次，预付三个月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条费用承担4.1甲方负责租赁物及配套设施的维修和保养，确保其正常使用。4.2乙方负责租赁物内的日常经营管理和相关费用，包括水、电、物业管理费等。4.3乙方应按照相关规定办理相关证照，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁物或未保证租赁物符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金或未合理使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.健身房租赁合同主体文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方法定代表人身份证明5.乙方法定代表人身份证明6.租赁物所有权证明文件7.租赁物现状评估报告8.水、电、物业管理费收费标准及结算方式9.健身房经营许可证复印件10.其他相关证照复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或未保证租赁物符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏或无法正常使用，视为乙方违约。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。5.甲方提前解除或变更合同未与乙方协商一致，视为甲方违约。6.乙方提前解除或变更合同未与甲方协商一致，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方出租健身房物业给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指拥有健身房物业并有权出租的一方。3.承租方：指租赁健身房物业并有权使用的一方。4.租赁物：指甲方出租给乙方使用的健身房物业。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，水、电、物业管理费等费用过高。解决办法：双方可协商调整费用分摊方式，或根据实际情况重新确定费用标准。2.问题：租赁物在租赁期间出现损坏，导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应及时维修保养租赁物，确保其正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方经营许可证到期，无法继续经营。解决办法：乙方应及时办理许可证续期手续，确保合法经营。4.问题：甲方提前解除或变更合同，导致乙方损失。解决办法：双方应书面协商一致，并按照约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.健身房经