学生公寓租赁合同

学生公寓租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日房屋照片及附属设施清单甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋产权证明复印件租赁押金收据租金支付记录《篇二》合同编号：_______学生公寓租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费，担保费为租金的__%。4.3租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任自行解除。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方违反本合同约定，丙方作为担保方，应承担连带责任。八、甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内监督乙方合理使用房屋及附属设施。8.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，如乙方未按约定支付租金。九、乙方违约及限制条款9.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，并承担相应赔偿责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日房屋照片及附属设施清单甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋产权证明复印件担保费支付记录第三方丙方的介入，旨在加强对乙方租赁行为的约束力，保障甲《篇三》合同编号：_______学生公寓租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，并由丁方监管服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方丁方的责权利4.1丁方作为第三方监管方，对甲方的行为进行监管，确保甲方履行合同约定。如甲方违反本合同约定，丁方应承担相应的赔偿责任。4.2丁方应在签订本合同时向乙方支付监管费，监管费为租金的__%。4.3租赁期满或合同提前解除后，丁方的监管责任自行解除。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即纠正或赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即纠正或赔偿。八、乙方权利条款8.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定房屋及附属设施。8.3乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方退还剩余租金。九、甲方违约及限制条款9.1甲方未按约定房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即纠正或赔偿。9.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋，并承担相应赔偿责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11