存量房买卖合同模板的价格

存量房买卖合同模板的价格合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：__________________1.4联系电话：________________乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：__________________2.4联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋现状：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3.1乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。2.3.2乙方未按时支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余房款总额的10%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户产生纠纷的，甲方应承担全部责任。3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余房款总额的10%。第四条双方陈述与保证4.1甲方保证：（1）甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的处置权；（2）该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；（3）甲方已如实向乙方披露该房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的权属、质量、现状等。4.2乙方保证：（1）乙方是具备购房资格的合法自然人（或合法法人）；（2）乙方提供的个人信息、证件资料等均为真实、有效、完整的；（3）乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金金额为本合同交易总额的10%。5.2本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或未履行导致合同解除的，违约方应支付赔偿金，赔偿金金额为本合同交易总额的10%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.定金收据7.房款支付凭证8.房屋过户相关文件9.房屋买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未如实披露房屋相关信息，构成违约。3.甲方未按约定时间收到剩余房款，构成违约。4.乙方未按约定时间支付房款，构成违约。5.乙方提供虚假个人信息、证件资料，构成违约。6.任何一方迟延履行或未履行合同义务，导致合同解除，构成违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指已经购买并取得房屋所有权证的房屋。2.定金：指乙方为了证明购买诚意，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.购房资格：指符合国家法律法规及地方政策规定的购买房屋的条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间转移房屋所有权的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快履行合同义务。如协商无果，乙方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到甲方未如实披露房屋相关信息的问题，乙方可以要求甲方立即改正，并按照实际情况赔偿乙方损失。如甲方拒绝改正，乙方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求甲方支付违约金。3.遇到乙方未按约定时间支付房款的问题，甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付房款。如协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方提供虚假个人信息、证件资料的问题，甲方可以要求乙方立即改正，并按照实际情况赔偿甲方损失。如乙方拒绝改正，甲方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之