株洲购房合同范本

株洲购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于株洲市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，用于：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。甲方收款后，不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的账户分____次支付剩余房款，每期支付金额为人民币__________元。具体支付时间及金额如下：第二期：____年__月__日前支付人民币__________元；第三期：____年__月__日前支付人民币__________元；2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.2如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证原件及复印件；2.土地使用权证原件及复印件；3.房屋平面图；4.房屋验收合格证明；5.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方出售房屋位于株洲市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，用于：__________。1.3第三方作为本次交易的担保方，对甲乙双方履行合同义务提供担保。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。甲方收款后，不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的账户分____次支付剩余房款，每期支付金额为人民币__________元。具体支付时间及金额如下：第二期：____年__月__日前支付人民币__________元；第三期：____年__月__日前支付人民币__________元；2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本次交易的担保方，应对甲乙双方履行合同义务提供担保。3.2第三方应确保甲方在收到全部房款后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3第三方应协助甲方在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款。4.2甲方有权要求第三方履行担保义务，确保乙方按照本合同约定履行支付房款义务。4.3甲方在收到全部房款后，有权要求第三方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2乙方未按照本合同约定使用房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.3乙方在合同约定的期限内未支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证原件及复印件；2.土地使用权证原件及复印件；3.房屋平面图；4.房屋验收合格证明；5.其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本次交易，旨在确保甲乙双方履行合同义务，降低交易风险。第三方主体为甲方提供了额外的保障，确保甲方在收到全部房款后能够顺利将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。同时，第三方主体的存在也增加了乙方履行合同的积极性，避免了乙方因违约而产生的违约金等损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本次交易的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过与乙方及第三方签订本合同，甲方在收到全部房款后，有权要求第三方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，确保甲方能够顺利履行合同义务。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（评估鉴定方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方出售房屋位于株洲市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方购买上述房屋，用于：__________。1.3第三方作为本次交易的评估鉴定方，对甲乙双方履行合同义务提供专业评估和鉴定服务。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。甲方收款后，不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的账户分____次支付剩余房款，每期支付金额为人民币__________元。具体支付时间及金额如下：第二期：____年__月__日前支付人民币__________元；第三期：____年__月__日前支付人民币__________元；2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的购房发票。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为本次交易的评估鉴定方，应对甲乙双方履行合同义务提供专业评估和鉴定服务。3.2第三方应确保甲方提供的房屋信息真实准确，并为乙方提供房屋的价值评估报告。3.3第三方应协助乙方在合同约定的期限内完成房屋的验收和过户手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房屋。4.2乙方有权要求第三方提供真实的房屋价值评估报告。4.3乙方在收到房屋价值评估报告后，有权决定是否继续购买该房屋。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2甲方提供的房屋信息不真实准确的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.3甲方在合同约定的期限内未交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（评估鉴定方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证原件及复印件；2.土地使用权证原件及复印件；3.房屋平面图；4.房屋验收合格证明；5.其他与本合同有关的文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本次交易的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过