住宅抵押协议书模板

住宅抵押协议书模板合同编号：__________甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：3.甲乙双方为明确双方的权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条抵押物描述1.1抵押物位于__________市/县__________街道/镇__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2抵押物为甲方合法拥有的房产，无任何权属纠纷、债务纠纷及法律诉讼。第二条贷款金额、期限及用途2.1贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________元整）。2.2贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3甲方承诺贷款用于__________，并按照乙方要求提供贷款使用情况的证明。第三条抵押担保3.1甲方同意将抵押物作为本贷款的抵押担保，并向乙方办理抵押登记手续。3.2抵押物价值高于贷款金额的，甲方同意按照乙方要求提供额外担保。3.3甲方不得以任何理由处分抵押物，不得损害乙方合法权益。第四条还款方式及利息4.1甲方按照乙方确定的还款方式和还款计划，定期足额偿还贷款本金及利息。4.2贷款利息按照__________利率计算，计息方式为__________。4.3甲方逾期还款的，应当按照__________利率支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款本金及利息。（1）要求甲方立即偿还贷款本息及滞纳金；（2）依法处分抵押物，用以偿还贷款本息及滞纳金；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。5.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的房产证复印件2.乙方（抵押权人）的营业执照复印件3.贷款合同复印件4.抵押物评估报告5.贷款用途证明文件6.双方身份证明复印件7.授权委托书（如有）8.抵押登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照约定的贷款用途使用贷款，违反本协议第四条的规定。2.甲方未按约定偿还贷款本息：指甲方未按照约定的还款方式和还款计划，逾期偿还贷款本金及利息，违反本协议第四条的规定。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方未按照约定的贷款金额、期限及利率提供贷款，违反本协议第二条的规定。4.甲方处分抵押物：指甲方未经乙方同意，以任何理由处分抵押物，违反本协议第三条的规定。三、法律名词及解释：1.抵押人：指本协议中提供抵押担保的甲方。2.抵押权人：指本协议中接受抵押担保的乙方。3.贷款：指乙方同意向甲方提供的资金支持。4.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的位于__________市/县__________街道/镇的住宅。5.违约金：指甲方因违约行为而需支付给乙方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款本金及利息，或依法处分抵押物，用以偿还贷款本息及滞纳金。2.问题：甲方未按约定偿还贷款本息。解决办法：乙方有权依法处分抵押物，用以偿还贷款本息及滞纳金，并向甲方追偿因此造成的一切损失。3.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：抵押物价值不足以偿还贷款本