新房约定合同范本

新房约定合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米。第二条房屋交易价格2.1乙方购买甲方房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定时间向甲方支付房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本合同签订之日起三十日内，向甲方支付剩余房款（扣除定金后）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。第五条附加条款5.1房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或赔偿。5.2甲方保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应责任。5.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照本合同约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋户型图3.房屋现状照片4.其他重要资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方服务主体，达成如下协议：第一条第三方主体责权利1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户协助等服务。1.2丙方应对房屋交易过程中的风险进行把控，确保交易安全，保障甲乙双方的合法权益。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋交付及过户手续，确保交易顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方出卖的房屋应符合国家关于房屋质量、安全等相关规定，并保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等。2.2甲方应按照本合同约定时间、方式交付房屋，并保证房屋交付时具备入住条件。2.3甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的安全、顺利进行。2.4甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方履行合同约定的付款义务。2.5甲方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理产权过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定时间向甲方支付房款，如有违约，应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2乙方在房屋交付后，应按照约定时间接收房屋，并履行合同约定的付款义务。3.3乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。3.4乙方在房屋交付后，应按照约定时间配合丙方办理产权过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。第五条附加条款5.1房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或赔偿。5.2甲方保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应责任。5.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照本合同约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋户型图3.房屋现状照片4.其他重要资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，确保交易安全、顺利进行。丙方作为专业的房屋交易服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持，包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户协助等。通过丙方的介入，可以有效降低房屋交易过程中的风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方有权要求乙方履行合同约定的付款义务，并要求丙方提供专业的房屋交易服务，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方服务主体，达成如下协议：第一条第三方主体责权利1.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、产权过户协助等服务。1.2丙方应对房屋交易过程中的风险进行把控，确保交易安全，保障甲乙双方的合法权益。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋交付及过户手续，确保交易顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定时间、方式交付符合约定条件的房屋。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、户型图、现状照片等。2.3乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的安全、顺利进行。2.4乙方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理产权过户手续，确保房屋所有权顺利转移给乙方。2.5乙方应按照本合同约定时间向甲方支付房款，并有权要求甲方开具正规发票。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定时间、方式交付房屋，并保证房屋交付时具备入住条件。3.2甲方保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应责任。3.3甲方应按照约定时间向乙方开具正规发票，并按照约定方式提供房屋的相关资料。3.4甲方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。第五条附加条款5.1房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责修复或赔偿。5.2甲方保证房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、质量问题等，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应责任。5.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照本合同约定时间、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋户型图3.房屋现状照片4.其他重要资料乙方为主导的目的和意义：在本