民用住宅购房合同范本

民用住宅购房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售_______（房地产项目名称）民用住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的民用住宅位于_______（城市）_______（区/县）_______（街道）_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2乙方购买的民用住宅为_______（楼号）_______（单元）_______（层）_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。二、房价及支付方式2.1本合同房价为每平方米_______元，房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为定金（定金可抵作房款）。2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）自房屋交付之日起_______日内，支付人民币_______元；（3）剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。三、房屋交付及办理产权过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；（3）甲方已结清房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的过户税费。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付办理产权过户手续所需的相关费用。3.3甲乙双方应共同配合，在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋产权过户手续。四、合同的履行、违约及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。4.4凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋内部装修标准及设施设备清单4.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（质保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售_______（房地产项目名称）民用住宅事宜，并引入第三方质保方提供质量保证及售后服务，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的民用住宅位于_______（城市）_______（区/县）_______（街道）_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2乙方购买的民用住宅为_______（楼号）_______（单元）_______（层）_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。二、房价及支付方式2.1本合同房价为每平方米_______元，房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为定金（定金可抵作房款）。2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）自房屋交付之日起_______日内，支付人民币_______元；（3）剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。三、房屋交付及办理产权过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；（3）甲方已结清房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的过户税费。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付办理产权过户手续所需的相关费用。3.3甲乙双方应共同配合，在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋产权过户手续。四、第三方质保方的责权利及相关条款4.1第三方质保方作为甲方的质量保证及售后服务提供者，应对甲方出售的房屋质量及附属设施设备进行保证。4.2第三方质保方应对房屋内部装修工程的质量进行保证，确保装修工程符合双方约定的标准。4.3第三方质保方应在房屋交付后_______年内，提供免费的日常维护和保养服务。4.4第三方质保方应在房屋交付后_______年内，对房屋主体结构及附属设施设备进行保修，保修期内发生的质量问题，第三方质保方应负责修复，并承担相应的维修费用。4.5如房屋交付后出现质量问题，乙方有权要求第三方质保方在_______日内进行修复，并承担由此产生的费用。五、甲方的权利条款及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2甲方有权要求第三方质保方按照本合同约定的责任和义务提供质量保证及售后服务。5.3甲方在房屋交付后，有权享受第三方质保方提供的免费日常维护和保养服务。5.4甲方在房屋交付后，有权要求第三方质保方对房屋主体结构及附属设施设备进行保修，并承担相应的维修费用。六、乙方的违约及限制条款6.1如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。6.2如乙方未按照本合同约定接受房屋交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。6.3如乙方在房屋交付后，未按照约定接受第三方质保方提供的维护和保养服务，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。七、合同的履行、违约及争议解决7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。7.3如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（服务提供商）：_______鉴于甲方为_______（产品/服务名称）的提供商，乙方为该产品的购买方，并鉴于双方同意由第三方提供额外服务以提升产品体验，现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供产品及由第三方提供的附加服务事宜，达成以下协议：一、产品及服务基本状况1.1甲方同意向乙方提供_______（产品/服务名称），产品/服务描述如下：_______。1.2乙方同意购买并使用甲方向其提供的产品及服务。1.3第三方作为服务提供商，同意向乙方提供与产品相关的附加服务，服务描述如下：_______。二、产品交付及服务提供2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将产品交付给乙方。交付时，甲方应保证产品符合以下条件：（1）产品及附属设施设备齐全、功能正常；（2）产品内部装修/配置符合双方约定的标准；（3）甲方已结清产品所有权证、相关税费等。2.2第三方应在本合同签订之日起_______日内，开始向乙方提供附加服务。三、产品价格及支付方式3.1本合同产品价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为定金（定金可抵作产品款）。3.3剩余产品款人民币_______元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）自产品交付之日起_______日内，支付人民币_______元；（3）剩余产品款人民币_______元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。四、第三方的责权利及相关条款4.1第三方作为服务提供商，应对乙方提供与产品相关的附加服务。4.2第三方应对提供的附加服务的质量和效果进行保证，确保服务符合双方约定的标准。4.3第三方应在服务开始后_______年内，提供免费的日常维护和保养服务。4.4第三方应在服务开始后_______年内，对产品主体及附属设施设备进行保修，保修期内发生的质量问题，第三方应负责修复，并承担相应的维修费用。五、乙方的权利条款及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付产品。5.2乙方有权要求第三方按照本合同约定的责任和义务提供附加服务。5.3乙方在产品交付后，有权享受第三方提供的免费日常维护和保养服务。5.4乙方在产品交付后，有权要求第三方对产品主体及附属设施设备进行保修，并承担相应的维修费用。六、甲方的违约及限制条款6.1如甲方未按照本合同约定交付产品，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为产品总价的_______%。6.2如甲方未按照本合同约定提供第三方服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务总价的_______%。七、合同的履行、违约及争议解决7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2如甲方未按照本合同约定交付产品，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为产品总价的_______%。7.3如乙方未按照本合同约定支付产品款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为产品总价的_______%。八、第三方的作用及意义8.1第三方作为服务提供商，其目的是为了增强乙方的产品体验，提供额外的保障和服务，确保产品