2024版北京市房屋买卖居间合同

2024版北京市房屋买卖居间合同甲方（卖方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】乙方（买方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】丙方（居间方）：【公司名称】法定代表人：【姓名】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】一、合同标的甲方同意出售，乙方同意购买甲方拥有的位于北京市【区/县】【小区名称】【栋】【单元】【室】的房屋，建筑面积约为【面积】平方米。二、合同价款经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整）。三、履行期限本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲乙双方应于【日期】前办理完毕房屋过户手续。四、履行地点本合同的履行地点为北京市。五、履行方式1.甲方应保证该房屋不存在任何权属争议、租赁关系、抵押、担保等影响房屋交易的情况。2.乙方应按照本合同的约定支付购房款。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保交易安全。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币【金额】元整。3.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币【金额】元整。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____________________日期：【日期】乙方（买方）签字：____________________日期：【日期】丙方（居间方）盖章：____________________法定代表人/授权代表签字：____________________日期：【日期】2024版北京市房屋买卖居间合同草案甲方（卖方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】乙方（买方）：【姓名】身份证号：【身份证号码】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】丙方（居间方）：【公司名称】法定代表人：【姓名】联系方式：【电话号码】通讯地址：【地址】一、合同标的1.1甲方同意出售，乙方同意购买甲方拥有的位于北京市【区/县】【小区名称】【栋】【单元】【室】的房屋，建筑面积约为【面积】平方米。1.2甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属争议、租赁关系、抵押、担保等影响房屋交易的情况。二、合同价款2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整）。2.2乙方应按照本合同的约定支付购房款。三、履行期限3.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。3.2甲方应于【日期】前将房屋交付给乙方。3.3乙方向甲方支付购房款的期限为【日期】。四、履行地点本合同的履行地点为北京市。五、履行方式5.1甲方应保证该房屋不存在任何权属争议、租赁关系、抵押、担保等影响房屋交易的情况。5.2乙方应按照本合同的约定支付购房款。5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保交易安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币【金额】元整。6.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币【金额】元整。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：____________________日期：【日期】乙方（买方）签字：____________________日期：【日期】丙方（居间方）盖章：____________________法定代表人/授权代表签字：____________________日期：【日期】1.合同双方基本信息：确保所有个人信息准确无误。考虑增加双方的联系邮箱，以便于书面沟通。2.合同标的：明确房屋的具体信息，包括地址、建筑面积、户型等。考虑增加房屋的现状描述，如装修情况、家具家电是否包含等。3.合同价款：明确支付方式，如一次性付款或分期付款。若为分期付款，应详细列出每期的支付金额和支付时间。4.履行期限：明确房屋交付的具体日期。考虑增加房屋交付的条件，如房屋的清洁、维修等。5.履行地点：确保履行地点的准确性。6.履行方式：明确丙方（居间方）的具体职责和义务。考虑增加关于房屋检查的条款，如乙方在交易前有权进行房屋检查。7.违约责任：明确违约金的支付方式和时间。考虑增加解除合同的条件和后果。8.争议解决：确保法律适用和争议解决方式的准确性。考虑增加仲裁条款作为争议解决的一种方式。9.其他约定：明确补充协议的签订程序和效力。考虑增加关于隐私保护和信息安全的条款。10.签字盖章：确保所有签字和盖章处均有相应的人员或机构签字盖章。11.附加条款：考虑增加不可抗力条款，明确不可抗力情况下的处理方式。考虑增加合同变更和终止的条件和