农村地皮合同范本

农村地皮合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村地皮出售给乙方使用，乙方购买该地皮并支付价款的事宜，达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1甲方拥有的农村地皮位于[填写地皮位置]，土地使用权面积为____平方米。第二条土地性质及用途2.1该土地性质为[填写土地性质，如集体土地、农用地等]，乙方购买该地皮后，仅限于[填写用途，如住宅建设、农业生产等]使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第三条土地使用权期限3.1乙方取得该地皮的使用权期限为[填写使用权期限，如70年]，自本合同签订之日起计算。第四条土地价款及支付方式4.1乙方向甲方支付地皮价款共计人民币[填写价款金额]，大写：[填写大写金额]。4.2乙方分期向甲方支付地皮价款，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付地皮价款的30%；（2）自合同签订之日起60日内，乙方支付地皮价款的40%；（3）自合同签订之日起120日内，乙方支付地皮价款的30%。第五条交付及办理手续5.1甲方应于合同签订之日起[填写交付期限]内将地皮交付给乙方使用。5.2乙方应自土地交付之日起，按照国家及地方有关法律法规的规定，办理土地使用权登记等相关手续。第六条权利义务6.1甲方应保证其对所出售的地皮享有合法使用权，如有纠纷，甲方应承担全部责任。6.2乙方应按照约定用途合理使用土地，并遵守国家及地方有关法律法规的规定。6.3甲乙双方应相互配合，协助办理土地使用权登记等相关手续。第七条违约责任7.1甲方未按照约定时间交付土地的，应按照逾期交付部分价款的__%向乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定时间支付地皮价款的，应按照逾期支付部分价款的__%向甲方支付违约金。7.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有相关附件，请在此列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其农村地皮出售给乙方使用，乙方购买该地皮并支付价款的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责对乙方履行合同义务的行为进行监督和保证。1.2第三方应具备一定的实力和信誉，能够确保在本合同履行过程中对乙方进行有效的约束。第二条土地位置及面积2.1甲方拥有的农村地皮位于[填写地皮位置]，土地使用权面积为____平方米。第三条土地性质及用途3.1该土地性质为[填写土地性质，如集体土地、农用地等]，乙方购买该地皮后，仅限于[填写用途，如住宅建设、农业生产等]使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。第四条土地价款及支付方式4.1乙方向甲方支付地皮价款共计人民币[填写价款金额]，大写：[填写大写金额]。4.2乙方分期向甲方支付地皮价款，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付地皮价款的30%；（2）自合同签订之日起60日内，乙方支付地皮价款的40%；（3）自合同签订之日起120日内，乙方支付地皮价款的30%。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。5.2甲方在合同履行过程中遭受乙方违约行为导致损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中享有合同解除权，如乙方严重违约或第三方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付地皮价款的，应按照逾期支付部分价款的__%向甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中丧失信誉的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保乙方履行合同义务。7.3第三方在履行担保责任的过程中，有权向乙方收取约定的担保费用。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有相关附件，请在此列明附件名称及内容]总结：第三方介入本合同的意义和目的在于，通过第三方的担保和监督，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担赔偿责任，同时有权要求乙方提供担保措施。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时对乙方和第三方设定严格的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（买受人）：[填写乙方全称]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就乙方购买甲方农村地皮使用，甲方出卖该地皮并支付价款的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责对甲方的履行合同行为进行监督和保证。1.2第三方应具备一定的实力和信誉，能够确保在本合同履行过程中对甲方进行有效的约束。第二条土地位置及面积2.1甲方拥有的农村地皮位于[填写地皮位置]，土地使用权面积为____平方米。第三条土地性质及用途3.1该土地性质为[填写土地性质，如集体土地、农用地等]，乙方购买该地皮后，仅限于[填写用途，如住宅建设、农业生产等]使用，未经乙方同意，甲方不得擅自改变土地用途。第四条土地价款及支付方式4.1甲方应向乙方支付地皮价款共计人民币[填写价款金额]，大写：[填写大写金额]。4.2甲方一次性向乙方支付地皮价款，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起5个工作日内，甲方支付地皮价款的100%。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。5.2乙方在合同履行过程中遭受甲方违约行为导致损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中享有合同解除权，如甲方严重违约或第三方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付土地的，应按照逾期交付部分价款的__%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定用途提供土地的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中丧失信誉的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保甲方履行合同义务。7.3第三方在履行担保责任的过程中，有权向甲方收取约定的担保费用。第八条争议解决8.1乙甲双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]第三方代表（签名）